3. Условия исполнения обязательств
К условиям, характеризующим надлежащее исполнение обязательства, относятся требования, предъявляемые к субъекту и предмету исполнения, а также к сроку, месту и способу исполнения. Такие условия обычно закрепляются диспозитивными нормами закона, что дает возможность его участникам избрать конкретный вариант исполнения обязательства, в наибольшей степени отвечающий их интересам.
Субъектом исполнения обязательства является должник. Обычно предполагается, что он сам исполняет лежащий на нем долг (что является безусловным требованием в обязательствах личного характера). Однако во многих обязательствах допускается перепоручение исполнения, т.е. возложение должником исполнения своего обязательства на третье лицо (которое в зависимости от обстоятельств дела может произвести исполнение как непосредственно кредитору, так и самому должнику). Как уже отмечалось, должник в данной ситуации не выбывает из обязательства, оставаясь полностью ответственным перед кредитором за исполнение, осуществляемое таким третьим лицом.
Должник обязан произвести исполнение надлежащему лицу - кредитору или управомоченному им лицу (например, его представителю) - и вправе специально удостовериться в этом (ст. 312 ГК). По указанию кредитора допускается переадресование исполнения - исполнение обязательства вместо кредитора третьему лицу. При этом третье лицо не приобретает никаких прав требования в отношении должника, что принципиально отличает данную ситуацию от обязательства, основанного на договоре, заранее заключенном в пользу третьего лица (которое в этом случае получает возможность вместо кредитора требовать исполнения от должника). С этой точки зрения свои особенности исполнения имеют также охарактеризованные выше обязательства с множественностью лиц (должников и (или) кредиторов): долевые, солидарные и субсидиарные.
Предмет исполнения должен быть либо точно определенным, либо по крайней мере определимым (исходя из содержания и существа обязательства и указаний закона), иначе исполнение соответствующего обязательства может стать затруднительным или совсем невозможным. Поэтому речь должна идти о передаче вещей, определенных индивидуальными или хотя бы родовыми признаками, о результатах конкретных работ или оказании конкретных услуг, об уплате определенных денежных сумм или воздержании от конкретных действий и т.д. Так, в возмездных обязательствах, вытекающих из договоров, цена товаров, работ или услуг обычно прямо устанавливается соглашением сторон, а при невозможности ее определения исполнение оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (ст. 424 ГК).
В охарактеризованных ранее альтернативных обязательствах предусматривается несколько различных предметов, из которых исполнение производится лишь одним (по общему правилу - по выбору должника). В факультативных обязательствах устанавливается один предмет исполнения, который, однако, может быть заменен должником на иной, но также заранее определенный.
В денежных обязательствах исполнение допускается только в рублях, причем наличные деньги (рубли) объявлены законным платежным средством, обязательным к приему всеми кредиторами. Это правило распространяется и на договоры, в которых сумма исполнения определена в рублях, но эквивалентна определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (п. 2 ст. 317 ГК). Исполнение денежных обязательств в иностранной валюте на российской территории допустимо лишь в случаях, в порядке и на условиях, определенных специальным законодательством (в частности, в расчетах с иностранными контрагентами) <1>.
--------------------------------
<1> Подробнее см.: информационное письмо Президиума ВАС РФ от 4 ноября 2002 г. N 70 "О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации" // Вестник ВАС РФ. 2003. N 1.
Срок исполнения обязательства может предусматриваться в виде конкретной даты (дня) или периода времени, в течение которого оно подлежит исполнению. В последнем случае исполнение может последовать в любой момент в пределах этого периода (п. 1 ст. 314 ГК). Если, например, обязательство поставки товаров согласно договору подлежит исполнению ежемесячно в течение года, то поставщик (должник) вправе поставлять отдельные партии товаров в любой день соответствующего месяца. При невозможности точного установления срока исполнения обязательство подлежит исполнению в разумный срок после его возникновения (п. 2 ст. 314 ГК). Разумный срок определяется существом обязательства (например, срок хранения верхней одежды посетителей в гардеробе организации) и обычаями делового оборота (например, срок доставки груза по договору морской перевозки).
Срок исполнения обязательства может быть также определен моментом востребования (обязательства с неопределенным сроком), например, в некоторых договорах хранения или банковского вклада. В этом случае должник обязан исполнить такое обязательство в семидневный срок с момента предъявления кредитором требования о его исполнении, если только иное не вытекает из законодательства, условий или существа самого обязательства, а также обычаев делового оборота (абз. 2 п. 2 ст. 314 ГК). Так, банк обязан выдать вклад до востребования по первому требованию вкладчика, а хранитель обязан возвратить принятую на хранение вещь по первому требованию поклажедателя (ст. 904 ГК), т.е. немедленно, без предоставления им такого льготного срока. Для должника по договору займа с неопределенным сроком исполнения закон предусматривает 30-дневный льготный срок (абз. 2 п. 1 ст. 810 ГК).
Досрочное исполнение должником своего обязательства допустимо в качестве общего правила, если иное не вытекает из законодательства, условий обязательства или его существа. Так, беспроцентный (безвозмездный) заем по общему правилу может быть возвращен досрочно, а заем, предоставленный под проценты, может быть возвращен досрочно лишь с согласия заимодавца (п. 2 ст. 810 ГК), имеющего интерес в начислении и получении процентов по займу. Существу обязательства хранения противоречит досрочное его исполнение хранителем, влекущее возврат принятой вещи. Досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вообще допустимо только при наличии прямого указания законодательства либо если такая возможность непосредственно следует из содержания или существа самого обязательства либо из обычаев делового оборота (ст. 315 ГК) <1>.
--------------------------------
<1> В международных коммерческих отношениях кредитор по общему правилу вправе отказаться от досрочного исполнения (см.: Принципы международных коммерческих договоров. С. 132 - 133).
Просрочка в исполнении обязательства должником влечет его ответственность за возникшие у кредитора убытки, в том числе и за случайно (без его вины) наступившую в этот период невозможность исполнения, например случайную гибель или порчу подлежащей передаче кредитору вещи (п. 1 ст. 405 ГК). Если вследствие просрочки исполнение утратило интерес для кредитора (например, заказанное им новогоднее оформление изготовили и доставили 2 января), он вправе отказаться от принятия исполнения, взыскав понесенные при этом убытки. В таких случаях принято говорить о строго определенных или жестких сроках (ср. п. 2 ст. 457 ГК). Кредитор может взыскать с неисправного должника штрафные санкции (неустойку), предусмотренные законом или договором, в соответствии со ст. ст. 394, 395 ГК.
Кредитор по обязательству также может оказаться в просрочке. Просрочка кредитора (п. 1 ст. 406, п. 2 ст. 408 ГК) может наступить:
- во-первых, в случае его отказа в принятии надлежащего исполнения;
- во-вторых, при несовершении им определенных действий, без которых должник не мог исполнить своего обязательства (например, кредитор не дал предусмотренных договором указаний о том, кому и куда необходимо отгружать конкретные партии товара);
- в-третьих, при его отказе выдать расписку в исполнении, вернуть долговой документ или иным надлежащим образом удостоверить произведенное исполнение.
В перечисленных случаях принято говорить о неисполнении кредитором лежащих на нем кредиторских обязанностей.
При просрочке кредитора должник вправе требовать возмещения причиненных ему убытков, а по денежным обязательствам освобождается от уплаты процентов за время такой просрочки (п. п. 2 и 3 ст. 406 ГК). В некоторых случаях должник может даже отказаться от реального исполнения обязательства. Например, при уклонении заказчика от принятия работы, выполненной подрядчиком, последний вправе после двух предупреждений продать результат работы, а на заказчика, кроме того, ложится риск случайной гибели изготовленной или обработанной вещи (п. п. 6 и 7 ст. 720 ГК).
Место исполнения обязательства определяется законом или договором, а также может вытекать из обычаев делового оборота или существа обязательства. Так, стороны могут договориться, что обязательство по передаче вещи исполняется в месте нахождения продавца или покупателя; сделки банка с клиентами исполняются в месте нахождения банка; театральная постановка или концерт происходят в обозначенном в билете месте нахождения театра или консерватории. В тех случаях, когда место исполнения обязательства невозможно определить, исполнение должно быть произведено в месте, указанном законом. Таким местом согласно ст. 316 ГК признается:
- для обязательств по передаче недвижимости - место нахождения недвижимости;
- для обязательств по передаче вещей (товаров), предусматривающих перевозку, - место сдачи имущества перевозчику, а если такие обязательства возникли в сфере предпринимательской деятельности - известное кредитору место изготовления или хранения имущества (ибо затраты по последующей передаче имущества перевозчику должны согласовываться сторонами);
- для денежных обязательств - место нахождения (или жительства) кредитора;
- для всех других обязательств - место нахождения (или жительства) должника.
Способ исполнения обязательства также должен быть надлежащим, т.е. соответствующим требованиям законодательства, соглашению сторон, содержанию или существу обязательства либо обычаям оборота.
Так, исполнение обязательства по частям предполагается ненадлежащим, если только иное не допускается перечисленными выше правилами (ст. 311 ГК). Поэтому, например, оплата поставленных товаров не должна осуществляться частями (в рассрочку), если иное прямо не предусмотрено соглашением сторон, тогда как сами товары по договору поставки обычно поставляются отдельными партиями в согласованные периоды (ежемесячно, ежеквартально и т.д.). Частичное исполнение денежного обязательства при отсутствии специального соглашения сторон засчитывается прежде всего в погашение издержек кредитора по его получению (например, банковских расходов) и причитающихся кредитору процентов и лишь в оставшейся части - в погашение основной суммы долга (ст. 319 ГК). Должник при этом остается обязанным к выплате не только оставшейся суммы основного долга, но и санкций за просрочку в исполнении.
Взаимные (двусторонние) обязательства нередко предполагают, что исполнение обязанности одной из сторон невозможно до осуществления исполнения другой стороной. Например, продавец обязуется передать покупателю товар только после его предварительной (частичной или полной) оплаты. Такие ситуации называются встречным исполнением обязательств и должны быть прямо предусмотрены соглашением сторон (п. 1 ст. 328 ГК), т.е. могут возникнуть только при исполнении договорных обязательств. Если обязанная сторона не исполняет встречное обязательство, ее контрагент вправе по своему выбору либо приостановить исполнение своего обязательства, либо вообще отказаться от его исполнения и потребовать возмещения убытков. Если же такое обязательство исполнено лишь частично, то и встречное исполнение может быть приостановлено (либо в нем может быть отказано) в части, соответствующей непредоставленному встречному исполнению.
Обязательство по передаче денег или ценных бумаг может быть исполнено должником путем внесения этого имущества в депозит нотариуса или суда (ст. 327 ГК). Такой способ исполнения допускается при отсутствии кредитора или его уклонении от принятия исполнения, неопределенности кредитора в конкретном обязательстве или его недееспособности. Внесение денег или ценных бумаг в депозит признается надлежащим исполнением, прекращающим соответствующее обязательство. На депозитария (нотариуса или суд) возлагается обязанность известить кредитора о принятом исполнении.
- Московский государственный университет
- Раздел VIII. Общие положения об обязательствах и договорах
- Глава 35. Понятие и виды обязательств
- § 1. Понятие обязательственного права
- 1. Обязательственное право как подотрасль гражданского
- 2. Система обязательственного права
- 3. Основные тенденции развития обязательственного права
- § 2. Понятие обязательства
- 1. Обязательство как гражданское правоотношение
- 2. Содержание и определение обязательства
- 3. Основания возникновения обязательств
- § 3. Виды обязательств
- 1. Система обязательств
- 2. Отдельные виды обязательств
- § 4. Субъекты обязательств
- 1. Обязательства с множественностью лиц
- 2. Обязательства с участием третьих лиц
- 3. Перемена лиц в обязательстве
- Глава 36. Исполнение и прекращение обязательств
- § 1. Исполнение обязательств
- 1. Понятие исполнения обязательств
- 2. Принципы исполнения обязательств
- 3. Условия исполнения обязательств
- § 2. Прекращение обязательств
- 1. Понятие и основания прекращения обязательств
- 2. Прекращение обязательств сделкой
- 3. Прекращение обязательств по иным основаниям
- Глава 37. Обеспечение надлежащего исполнения обязательств
- § 1. Понятие, сущность и значение способов обеспечения
- 1. Понятие обеспечения надлежащего исполнения обязательств
- 2. Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения
- 3. Иные способы обеспечения исполнения обязательств
- § 2. Неустойка
- 1. Понятие и сущность неустойки
- 2. Обеспечительная функция неустойки
- § 3. Задаток
- 1. Понятие задатка
- 2. Функции задатка
- 3. Особые виды задатка
- § 4. Поручительство
- 1. Понятие поручительства
- 2. Виды поручительства
- 3. Сущность обязательства из договора поручительства
- 4. Содержание и исполнение обязательства
- 5. Последствия исполнения поручителем обязательства
- 6. Прекращение обязательства из договора поручительства
- § 5. Банковская гарантия
- 1. Понятие и сущность банковской гарантии
- 2. Соглашение принципала и гаранта о выдаче
- 3. Содержание, форма и виды банковской гарантии
- 4. Исполнение и прекращение обязательств
- § 6. Залог
- 1. Понятие залога
- 2. Виды залога
- 3. Субъекты залогового правоотношения
- 4. Предмет залога
- 5. Основания возникновения залогового правоотношения
- 6. Оформление залога
- 7. Юридическая природа права залога
- 8. Содержание залогового правоотношения
- 9. Обращение взыскания на заложенное имущество
- 10. Реализация заложенного имущества
- 11. Залог товаров в обороте
- 12. Залог вещей в ломбарде
- § 7. Удержание
- 1. Понятие права удержания вещи
- 2. Предмет права удержания
- 3. Права и обязанности ретентора и должника
- 4. Особые случаи применения права удержания
- Глава 38. Гражданско-правовой договор
- § 1. Понятие и значение гражданско-правового договора
- 1. Сущность и значение договора
- 2. Понятие договора
- 3. Свобода договора
- § 2. Виды договоров в гражданском праве
- 1. Общие классификации гражданско-правовых договоров
- 2. Организационные и имущественные договоры
- 3. Публичные договоры и договоры присоединения
- § 3. Содержание договора
- 1. Существенные условия договора
- 2. Иные виды условий договора
- 3. Толкование договора
- Глава 39. Заключение, изменение и расторжение договора
- § 1. Заключение договора
- 1. Понятие заключения договора
- 2. Порядок и стадии заключения договора
- 3. Оферта
- 4. Акцепт
- 5. Заключение договора в обязательном порядке
- 6. Заключение договора на торгах
- 7. Урегулирование разногласий, возникающих
- 8. Форма договора
- 9. Момент заключения договора
- § 2. Изменение и расторжение договора
- 1. Способы изменения и расторжения договора
- 2. Порядок изменения и расторжения договора
- 3. Последствия изменения и расторжения договора
- 4. Изменение и расторжение договора по соглашению сторон
- 5. Изменение и расторжение договора в судебном порядке
- 6. Изменение и расторжение договора вследствие
- 7. Изменение и расторжение договора в связи с существенным
- Раздел IX. Обязательства по передаче имущества
- 2. Понятие договора купли-продажи
- 3. Стороны договора купли-продажи
- 4. Предмет договора купли-продажи
- § 2. Содержание и исполнение договора купли-продажи
- 1. Обязанность продавца по передаче товара в срок
- 2. Передача права собственности на товар
- 3. Количество товаров
- 4. Ассортимент товаров
- 5. Качество товара
- 6. Комплектность товара
- 7. Тара и упаковка
- 8. Извещение продавца о несоответствиях товара
- 9. Обязанность покупателя по принятию товара
- 10. Обязанность покупателя по оплате товара
- Глава 41. Обязательства из договора розничной купли-продажи
- § 1. Понятие договора розничной купли-продажи
- 1. Определение и специфика договора розничной купли-продажи
- 2. Содержание и исполнение договора розничной купли-продажи
- 3. Последствия продажи покупателю (потребителю) товара
- § 2. Гражданско-правовая защита потребителей
- 1. Понятие потребителя
- 2. Права граждан-потребителей и особенности
- 3. Право потребителей на информацию
- § 3. Виды договоров розничной купли-продажи
- 1. Система отдельных видов договоров
- 2. Продажа товаров с дополнительными условиями
- 3. Продажа товаров с использованием автоматов
- 4. Особенности договора найма-продажи товаров
- 5. Дистанционный способ продажи товаров
- Глава 42. Обязательства из договоров поставки товаров, контрактации и энергоснабжения
- § 1. Договор поставки товаров
- 1. Значение и сфера применения поставки
- 2. Понятие договора поставки
- 3. Заключение договора поставки
- 4. Исполнение договора поставки
- 5. Изменение и расторжение договора поставки
- § 2. Договор поставки товаров для государственных нужд
- 1. Значение и сфера применения договора поставки товаров
- 2. Основания поставки товаров для государственных нужд
- 3. Порядок заключения государственных контрактов
- 4. Исполнение обязательств по государственному контракту
- § 3. Договор контрактации
- 1. Значение и сфера применения контрактации
- 2. Понятие договора контрактации
- 3. Содержание и исполнение договора контрактации
- 4. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной
- § 4. Договор энергоснабжения
- 1. Сфера применения договора энергоснабжения
- 2. Понятие и признаки договора энергоснабжения
- 3. Содержание и исполнение договора энергоснабжения
- 4. Изменение и расторжение договора энергоснабжения
- § 5. Договор энергоснабжения и иные договоры
- 1. Виды договоров, оформляющих снабжение электроэнергией
- 2. Договоры, заключаемые на оптовом рынке электроэнергии
- 3. Договоры, заключаемые на розничных рынках электроэнергии
- § 6. Договоры на снабжение газом и водой
- 1. Договор на снабжение газом через присоединенную сеть
- 2. Договоры на снабжение водой и прием сточных вод
- Глава 43. Обязательства из договоров продажи недвижимости и предприятий
- § 1. Договор продажи недвижимости
- 1. Понятие и предмет договора продажи недвижимости
- 2. Стороны договора продажи недвижимости
- 3. Форма договора продажи недвижимости
- 4. Содержание договора продажи недвижимости
- 5. Права на земельный участок при продаже
- 6. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости
- § 2. Особенности продажи отдельных объектов недвижимости
- 1. Особенности продажи земельных участков
- 2. Особенности продажи жилых помещений
- 3. Особенности продажи доли в праве собственности
- § 3. Договор продажи предприятия
- 1. Продажа предприятий и иные формы их приобретения
- 2. Понятие, предмет и стороны договора продажи предприятия
- 3. Преддоговорные действия сторон и заключение договора
- 4. Исполнение договора продажи предприятия
- 5. Ответственность сторон по договору продажи предприятия
- Глава 44. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты
- § 1. Договор мены
- 1. Понятие договора мены
- 2. Особенности договора мены
- 3. Внешнеторговый бартер
- § 2. Договор дарения
- 1. Понятие договора дарения
- 2. Содержание и исполнение договора дарения
- 3. Пожертвование
- § 3. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением
- 1. Понятие и развитие рентных отношений
- 2. Понятие, стороны и предмет договора ренты
- 3. Юридическая природа договора ренты
- 4. Защита интересов получателя ренты
- 5. Договор постоянной ренты
- 6. Договор пожизненной ренты
- 7. Договор пожизненного содержания с иждивением
- Раздел X. Обязательства по передаче имущества в пользование
- 2. Существенные условия договора аренды
- 3. Содержание и исполнение договора аренды
- 4. Содержание и осуществление прав арендатора
- 5. Прекращение договора аренды
- § 2. Договор проката
- 1. Понятие договора проката
- 2. Содержание договора проката
- § 3. Договоры аренды транспортных средств
- 1. Понятие и виды договоров аренды транспортных средств
- 2. Договор аренды транспортного средства с экипажем
- 3. Договор аренды транспортного средства без экипажа
- § 4. Договор аренды зданий и сооружений (строений)
- 1. Понятие договора аренды строения
- 2. Права на земельный участок при аренде строения
- 3. Существенные условия договора аренды строения
- 4. Исполнение договора аренды строения
- § 5. Договор аренды предприятия
- 1. Понятие договора аренды предприятия
- 2. Содержание договора аренды предприятия
- 3. Заключение и оформление договора аренды предприятия
- 4. Исполнение и прекращение договора аренды предприятия
- § 6. Договор финансовой аренды (лизинга)
- 1. Понятие финансовой аренды (лизинга)
- 2. Виды лизинга
- 3. Признаки и содержание договора финансовой аренды
- 4. Исполнение и прекращение договора лизинга
- § 7. Договоры аренды земельных участков
- 1. Понятие договора аренды земельного участка
- 2. Содержание, исполнение и прекращение договора аренды
- 3. Договор аренды участка лесного фонда
- § 8. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- 1. Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды)
- 2. Сфера применения договора ссуды и его отграничение
- 3. Содержание и исполнение договора ссуды
- 4. Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды
- Глава 46. Обязательства из договоров найма жилого помещения и другие жилищные правоотношения
- § 1. Жилищные отношения и их правовое регулирование
- 1. Понятие жилищных отношений
- 2. Право граждан рф на жилище
- 3. Жилищное законодательство
- 4. Жилищные фонды
- § 2. Договоры найма жилого помещения как
- 1. Гражданско-правовые формы удовлетворения
- 2. Сущность и виды договоров найма жилого помещения
- 3. Другие договоры по использованию жилых помещений
- § 3. Обязательства из договора социального найма
- 1. Публично-правовые предпосылки заключения договора
- 2. Предоставление жилого помещения по договору
- 3. Заключение договора социального найма жилого помещения
- 4. Понятие и содержание договора социального найма
- 5. Правовое положение членов семьи нанимателя
- 6. Договор поднайма жилого помещения
- 7. Договор о вселении временных жильцов
- 8. Договор обмена жилыми помещениями, предоставленными
- 9. Изменение обязательств из договора социального найма
- 10. Прекращение обязательств из договора социального найма
- 11. Случаи выселения нанимателя и членов его семьи
- § 4. Обязательства из договора найма специализированных
- 1. Публично-правовые предпосылки заключения договора найма
- 2. Понятие и содержание договора найма
- 3. Прекращение обязательств из договора найма
- § 5. Обязательства из договора коммерческого
- 1. Понятие договора коммерческого найма жилого помещения
- 2. Содержание и исполнение договора коммерческого
- 3. Прекращение обязательств из договора коммерческого
- § 6. Пользование жилыми помещениями в домах
- 1. Жилищно-строительные и жилищные кооперативы
- 2. Право на жилые помещения в домах жилищных кооперативов
- 3. Изменение и прекращение права на жилое помещение
- Раздел XI. Обязательства по производству работ
- Глава 47. Обязательства из договора подряда
- § 1. Общие положения о договоре подряда
- 1. Понятие договора подряда
- 2. Содержание договора подряда
- 3. Исполнение обязательств из договора подряда
- 4. Последствия нарушения обязательств из договора подряда
- § 2. Обязательства из договора бытового подряда
- 1. Понятие договора бытового подряда
- 2. Форма, содержание и исполнение договора бытового подряда
- 3. Последствия нарушения обязательств из договора
- 4. Обязательства из договоров на абонементное обслуживание
- Глава 48. Обязательства из договора строительного подряда
- § 1. Понятие договора строительного подряда
- 1. Определение и предмет договора строительного подряда
- 2. Правовое регулирование отношений строительного подряда
- 3. Публично-правовые предпосылки договора
- 4. Стороны договора строительного подряда
- 5. Риски и их страхование в договоре строительного подряда
- § 2. Содержание и исполнение договора строительного подряда
- 1. Права и обязанности сторон договора
- 2. Подготовка, изменение и уточнение проектно-технической
- 3. Обеспечение строительства и осуществление
- 4. Контроль и надзор за выполнением строительных работ
- 5. Сотрудничество сторон договора строительного подряда
- 6. Сдача и приемка результата работ
- 7. Оплата выполненных работ
- 8. Ответственность за нарушение договора
- 9. Изменение и расторжение договора строительного подряда
- § 3. Договор подряда на выполнение проектных
- 1. Понятие и признаки договора подряда на выполнение
- 2. Стороны договора подряда на выполнение проектных
- 3. Содержание и исполнение договора подряда
- 4. Ответственность за нарушение договора подряда
- § 4. Государственный контракт на выполнение подрядных работ
- 1. Понятие и признаки государственного контракта
- 2. Правовое регулирование отношений по выполнению подрядных
- 3. Стороны государственного контракта на выполнение
- 4. Заключение, содержание и исполнение государственного
- 5. Изменение и прекращение государственного контракта
- § 5. Договор участия в долевом строительстве
- 1. Юридическая природа договоров об участии в строительстве
- 2. Понятие и признаки договора участия
- 3. Стороны договора участия в долевом строительстве
- 4. Заключение договора участия в долевом строительстве
- 5. Содержание и исполнение договора участия
- 6. Обеспечение исполнения обязательств застройщика
- 7. Ответственность сторон и иные последствия нарушения
- 8. Изменение и расторжение договора участия