vse_zhp
Договор мены жилых помещений.
В отличие от договора обмена сторонами (стороной) договора мены являются не наниматели, а собственники обмениваемых жилых помещений. Если одна из сторон (продавец или покупатель) не является собственником жилого помещения, договор признается не меной, а обменом.
Договор мены должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Нотариального удостоверения договора не требуется.
Мена жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи, допускается только с согласия органов опеки и попечительства.
Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые жилые помещения переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие жилые помещения обеими сторонами.
Если из договора мены не вытекает иное, жилые помещения, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
-
Содержание
- Вопросы к Жилищному праву
- Вопрос 1, 2. Понятие и предмет жилищного права. Метод и принципы жилищного права
- Вопрос 3. Система источников жилищного права
- Вопрос 4. Концепция и основные этапы реформирования жилищно-коммунального хозяйства России. Особенности этой реформы в г. Москве.
- Вопрос 6. Государственный контроль за рациональным распределением и использованием жилья всех жилищных фондов России.
- Вопрос 7. Классификация жилищных фондов России.
- Вопрос 8, 10. Понятие договоров социального и коммерческого найма жилья, их отличия.
- Вопрос 9. Содержание договора найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования.
- Вопрос 11. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и очередность предоставления им жилищных помещений по договору найма.
- Вопрос 12. Виды норм жилой площади. Органы, их определяющие и сфера применения данных норм.
- Вопрос 13. Требования, предъявляемые к жилым помещениям, представляемым по договору найма.
- Вопрос 14. Порядок предоставления жилых помещений по договору найма в домах, относящихся к различным жилищным фондам и осуществляемым на различных правовых основаниях.
- Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого
- Вопрос 15. Права и обязанности наймодателя жилого помещения.
- Вопрос 16. Права и обязанности нанимателя жилого помещения и других совершеннолетних лиц, постоянно проживающих с ним.
- Вопрос 17. Оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма.
- Вопрос 18. Изменение договора найма жилого помещения.
- Вопрос 19. Расторжение договора найма жилого помещения.
- Вопрос 20. Права лиц, постоянно проживающих с нанимателем.
- Существенные условия договора коммерческого найма жилого помещения.
- Правовой статус поднанимателей.
- Обмен жилой площади.
- Договор мены жилых помещений.
- Пользование жилыми помещениями в коммунальных квартирах.
- Разновидности специализированного жилищного фонда и особенности пользования им.
- Договор найма служебного жилого помещения.
- Пользование общежитиями
- Компенсации (субсидии) гражданам при эксплуатации, строительстве, ремонте и покупке жилья. Жилищные сертификаты.
- Особенности обеспечения граждан жилыми помещениями в жк, жск и пользования ими.
- Понятие и содержание собственности и других вещных прав на недвижимость в жилищной сфере.
- Правовая регламентация приватизации жилья в рф.
- Особенности договора купли – продажи жилых помещений.
- Безвозмездное пользование жилыми помещениями.
- Особенности ипотеки жилых домов и квартир. Обращение взыскания на заложенный жилой дом или квартиру.
- Права членов семьи собственника жилья.
- Прекращение права собственности на бесхозяйно содержимое жилое помещение.
- Понятие договора аренды недвижимости в жилищной сфере.
- Права арендатора недвижимости в жилищной сфере.
- Ответственность сторон договора аренды недвижимости в жилищной сфере.
- Вопрос 41. Правовое регулирование деятельности товариществ собственников жилья
- Вопрос 42. Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
- Вопрос 43. Ответственность за ненадлежащее содержание жилищного фонда и другие правонарушения в жилищной сфере. (вопрос по статье, которой уже не существует, как я поняла, прям название слово в слово)
- Вопрос 44. Выселение из жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения. Вопрос 45. Выселение из жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.
- Вопрос 46. Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, жилым помещениям виновным поведением должностных лиц и граждан.
- Вопрос 47.Виды жилищных споров и порядок их разрешения (ответ не фонтан)
- Вопрос 48.Организация управления многоквартирными домами в Москве.
- Глава 9. Управление многоквартирными домами в городе москве
- Вопрос 50.Компетенция рф, субъектов, муниципалитетов, юридических лиц в управлении жилищным фондом. (вопрос 5 такой же) (тут конечно не супер соответствует вопросу)
- Вопрос 51.Классификация жилищных фондов по их форме собственности.
- Вопрос 52.Классификация жилищных фондов России по содержанию правоотношений граждан – первичных пользователей жилья.
- Вопрос 53.Право граждан на жилище. Обязанности органов государственной и муниципальной власти по обеспечению права граждан на жилище.
- Вопрос 54.Гарантии, обеспечивающие реализацию прав физических лиц – пользователей жилья.
- Вопрос 55.Содержание договора найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования.
- Вопрос 56. Предоставления гражданам жилых помещений в связи со сносом или капитальным ремонтом жилого дома.
- Вопрос 57.Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами и бронирование жилого помещения.
- Вопрос 58.Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения и преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок.
- Вопрос 59.Правовой статус временных жильцов.
- Вопрос 60.Ремонт сданного в наем жилого помещения.
- 61. Налоговые и иные льготы гражданам и организациям в жилищной сфере.
- 62. Права членов семьи члена жилищного кооператива.
- 63. Понятие и содержание права собственности и других вещных прав на недвижимость в жилищной сфере.
- 64. Сделки с недвижимостью в жилищной сфере и регистрация прав на имущество.
- Глава 28 ("Заключение договора") и статья 433 ("Момент заключения договора") гк рф вводят государственную регистрацию сделки как дополнительный юридический акт, необходимый для ее заключения.
- 65. Долевое участие граждан в строительстве многоквартирных домов.
- 66. Состав жилищного правонарушения.
- 67. Органы, компетентные привлекать виновных к ответственности за нарушение законодательства в жилищной сфере.
- 68. Организация управления многоквартирными домами в городе Москве.
- Глава 9. Управление многоквартирными домами в городе москве
- 69. Переселение граждан из ветхого жилищного фонда.
- 70. Организация работы по контролю за освобождаемой за выбытием граждан жилой площади на территории района.
- 71. Незаконное строительство, незаконное привлечение средств вкладчика под строительство жилых домов, практические вопросы защиты вкладчиков.
- 72. Законодательные основы и практика деятельности управляющей организации в условиях рынка жилищно-коммунальных услуг.
- 73. Характеристика законодательства города Москвы в жилищной сфере.
- 9) Предоставления коммунальных услуг;
- 74. Система органов исполнительной власти города Москвы, участвующих в жилищных правоотношениях.
- 75. Перепланировка и переустройство жилых помещений, порядок оформления их в Москве.
- 76. Основные цели жилищной политики в Москве.
- 77. Правовой статус и основные права и обязанности Мосжилинспекции.
- 78. Формы общественного самоуправления в жилищной сфере города Москвы.
- 79. Субсидии на оплату жилищных и коммунальных услуг в городе Москве.
- 80. Особенности инвестиционной деятельности в жилищном строительстве в городе Москве.