Вопрос 50.Компетенция рф, субъектов, муниципалитетов, юридических лиц в управлении жилищным фондом. (вопрос 5 такой же) (тут конечно не супер соответствует вопросу)

Статья 72 Конституции России относит жилищное законодательство в совместное ведение Российской Федерации и субъектов Федерации.

В соответствии со статьей 12 ЖК к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

1. определение:

• порядка государственного учета жилищных фондов. В настоящее время данный порядок утвержден постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства».

Полномочия по проведению государственного учета возложены согласно ЖК на органы государственной власти субъектов Федерации.

• оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

• порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

• иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;

• порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента России;

• оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2. признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;

3. методическое обеспечение и определение порядка осуществления государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности;

4. осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации.

В соответствии со статьей 13 ЖК к полномочиям органов государственной власти субъекта Федерации в области жилищных отношений относятся

1) государственный учет жилищного фонда субъекта Федерации (включает технический (оперативный) учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет);

2) определение:

• порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта Федерации (служебных жилых помещений; жилых помещений в общежитиях; маневренного фонда; в домах системы социального обслуживания населения; для временного поселения вынужденных переселенцев; лиц, признанных беженцами; для социальной защиты отдельных категорий граждан);

• иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Федерации;

• порядка предоставления по договорам социального найма, установленным соответствующим законом субъекта Федерации, категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Федерации;

• порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

4) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Федерации непригодными для проживания;

5) осуществление:

• контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

• государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности.

Согласно статье 14 ЖК к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

1) учет муниципального жилищного фонда;

2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4) определение порядка:

• предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

• получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;

5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

6)признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

7) осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.