Сервитуты.

Сервитут. Согласно нормы ст. 274, под сервитутом понимается право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом, т.е. право собственника земельного имущества (или иной недвижимости) требовать от собственника соседнего участка (иногда даже от собственника другого участка) предоставление ему права ограниченного пользования соседним участком. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода, проезда через соседний участок, прокладки линии электропередач и т.д. Сам сервитут устанавливается по соглашению между лицом требующем его установления и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке установленным для регистрации права на недвижимое имуществ (п. 3 ст. 274 ГК РФ и ст. 27 «закона о регистрации прав»). Различают следующие виды сервитутов:

- Частный сервитут, устанавливается в соответствии с гражданским законодательством

- Публичный сервитут, устанавливается законом или иным нормативным правовым актом, без изъятия земельного участка.