77. Договор доверительного управления имуществом: понятие, характеристика, стороны, форма, содержание. Объекты доверительного управления. Ответственность управляющего.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах другого лица – выгодоприобретателя.

Характеристика:

- консенсуальный,

- двустороннеобязывающий,

- возмездный.

Предметом договора обычно выступает недвижимость, ценные бумаги, имущественные права. Теоретически предметом договора могут быть и вещи, определяемые родовыми признаками, за исключением денег, которые могут быть предметом договора только в случаях, прямо предусмотренных законом.

Стороны договора – учредитель управления и доверительный управляющий. Учредитель управления также может указать в договоре вместо себя иное лицо, в интересах которого должен действовать доверительный управляющий – выгодоприобретатель.

Форма: обязательная письменная форма. Если же предметом договора является недвижимое имущество, то необходима государственная регистрация передачи имущества в доверительное управление.

Существенные условия: состав имущества, условие о размере и форме вознаграждения, условие о сроке действия договора.

Права и обязанности:

1. Обязанность доверительного управляющего - надлежащее осуществление доверительного управления.

2. Доверительный управляющий обязан поддерживать временное ему имущество в надлежащем состоянии и обеспечивать его сохранность.

3. доверительный управляющий обязан проявлять в отношении указанного имущества такую же заботу, внимательность и осмотрительность, как в отношении своего имущества. В своих интересах или интересах третьих лиц он использовать имущество не может.

4. обязанность учредителя управления - обеспечение выплаты доверительному управляющему вознаграждения и возмещение произведенных им необходимых расходов за счет доходов, полученных от использования имущества.