27. Собственность и право собственности. Правомочия собственника.

Собственость представляет собой отношение собственника к принадлежащему ему имуществу. Право собственности в системе вещных прав занимает главенствующее место.  Право собственности может рассматриваться в объективном и субъективном смысле.

 В объективном смысле право собственности - совокупность норм права, входящих в подотрасль вещного права. Это в первую очередь гражданско-правовые, а также конституционные, административные и уголовно-правовые нормы, регулирующие отношения между субъектами по поводу возникновения, использования и прекращения права собственности.

 В субъективном смысле право собственности - право управомоченного лица определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества. Данное право раскрывается в трех правомочиях собственника:

 владение - основанная на законе возможность фактически обладать имуществом;

 пользование - основанная на законе возможность использования имущества путем извлечения из него полезных свойств;

 распоряжение - основанная на законе возможность изменять принадлежность, состояние и назначение имущества.

 Данные правомочия принадлежат собственнику одновременно, по отдельности они могут принадлежать и несобственнику (арендатор обладает правом владения и пользования, но не распоряжением).

 Права собственника могут ограничиваться по закону или договору. При этом, осуществляя свои права, собственник:

 не должен нарушать закон;

 не должен нарушать права и интересы других лиц;

 должен соблюдать целевое назначение отдельных объектов (жилые помещения, земельные участки).

 Кроме того, собственник несет бремя содержания своего имущества и риск его случайной гибели, если иное не предусмотрено законом или договором.

 Право собственности - закрепленная возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно неся бремя его содержания и риск случайной гибели.  Формы собственности: частная; государственная; муниципальная; иная. Собственниками могут быть граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования.

 Права всех собственников защищаются равным способом, но при этом определенные виды имущества могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.