11.2. Право граждан на жилище и формы его реализации

Ст.47 Конституции Украины закрепляет за каждым человеком право на жилище — право занимать и ис- пользовать определенное жилище, право на содействие со стороны государства в обеспечении жильем.

Конституция Украины и Жилищный кодекс Украины определяют следующие формы реализации права на жи- лище:

1. постройка жилья. Эта форма реализации права на жилище имеет два варианта: строительство частного жи- лого дома или вступление в жилищно-строительный коо- ператив;

2. приобретение жилья в собственность. Приобрете- ние жилища в собственность возможно при помощи зак- лючения договора купли-продажи либо приватизации жилого помещения, принадлежащего государству или орга- нам местного самоуправления;

3. аренда (наем) жилья;

4. предоставление жилья бесплатно или за доступ- ную для малоимущих плату государством или органами местного самоуправления.

Государство обязано создать условия, при которых каж- дый гражданин будет иметь возможность построить, при- обрести или арендовать жилье.

Важной гарантией права на жилище является положе- ние Конституции Украины, в соответствии с которым никто не может быть принудительно лишен жилища иначе как на основании закона по решению суда.