76. Договор пожизненной ренты.
Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.
Субъект: получатель – гражданин, плательщик – любой.
Предмет: любое имущество.
Форма платежей: денежная. Размер в договоре. Не менее МРОТ. Необходимость индексации.
Прекращение: Плательщик не вправе требовать выкупа ренты, а получатель может требовать его только при сущ. Нарушении договора плательщиком. 2. Плательщик может потребовать расторжения договора и выплаты убытков (а также возврата имущества, если договор безвозмездный). 3. Смерть последнего получателя ренты не прекращает обязательств платить ренту, оно переходит к наследникам к наследникам умершего плательщика).
Если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.
В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.
- Понятие гражданского права (предмет и метод правового регулирования).
- Система гражданского законодательства.
- Виды гражданских правоотношений.
- Дееспособность граждан.
- 3) Ограниченная.
- Статья 41. Патронаж над совершеннолетними дееспособными гражданами
- Статья 46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим
- Статья 49. Правоспособность юридического лица
- Ликвидация юридического лица.
- Понятие объектов гражданских прав. Их оборотоспособность.
- Вещи как объекты гражданских прав. Классификация вещей в гражданском праве.
- Деньги как объекты гражданских прав.
- Форма сделок.
- Недействительность сделок (виды недействительности сделок, последствия недействительности).
- Понятие и виды представительства.
- Способы осуществления права:
- Защита гражданских прав:
- 34. Понятие и исчисление сроков в гражданском праве.
- 35.Виды сроков в гражданском праве.
- 37. Общие положения о праве собственности.
- Статья 218. Основания приобретения права собственности
- Статья 235. Основания прекращения права собственности
- Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
- Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
- Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- Сервитуты. (право ограниченного пользования чужим земельным участком). 274-277
- 44. Право общей собственности: понятие и виды.
- 46. Понятие и основания возникновения обязательств. Виды обязательств.
- 47. Множественность лиц в обязательстве.
- 48. Перемена лиц в обязательствах.
- 51. Условия гражданско-правовой ответственности.
- 52. Возмещение убытков как общая мера гражданско-правовой ответственности.
- Виды убытков:
- 53. Ответственность за нарушение денежных обязательств. 395
- 56. Залог как способ обеспечения обязательств.
- 57. Задаток. 380
- 58. Поручительство.
- 60. Удержание. 359
- 65. Изменение и расторжение договора.
- 68. Договор контрактации.
- 69. Договор поставки для государственных нужд.
- 70. Договор мены.
- 71. Договор энергоснабжения.
- 72. Договор купли-продажи недвижимости.
- 76. Договор пожизненной ренты.
- 77. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- 78. Договор аренды. Общие положения.
- 80. Договор аренды транспортного средства.
- 81. Договор аренды зданий и сооружений.
- 82. Договор аренды предприятия.
- 84. Договор коммерческого найма.
- 85. Договор лизинга.
- 86. Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды).
- 87. Договор подряда (общие положения).
- 88. Договор бытового подряда.
- 91. Подрядные работы для государственных нужд.
- 94. Обязательства по перевозке пассажиров и багажа.
- 95. Обязательства по перевозке грузов.
- 96. Расчетные и кредитные правоотношения.
- 98. Кредитный договор.
- 99. Финансирование под уступку денежного требования.
- 100. Договор банковского вклада.
- 101. Договор банковского счета.
- 103. Договор страхования (общие положения).
- Характеристика договора страхования:
- Существенные условия договора страхования:
- 104. Виды и формы страхования.
- 105. Договор возмездного оказания услуг.
- 106. Договор поручения.
- 107. Договор комиссии.
- 108. Договор агентирования.
- 109. Договор доверительного управления имуществом.
- 110. Договор коммерческой концессии.
- 111. Общие положения о хранении.
- 112. Договор складского хранения.
- Статья 919. Хранение в ломбарде
- Статья 923. Хранение в камерах хранения транспортных организаций
- Статья 924. Хранение в гардеробах организаций
- Статья 925. Хранение в гостинице
- Статья 926. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр)
- 115. Публичное обещание награды.
- Глава I. Понятие, основание и условия возникновения деликтных обязательств.