12. Постоянная рента: понятие, особенности заключения и исполнения договора. Элементы договора.

Особенности: Нотариальное удостоверение; гос рег недвиж имущества,

Если плательщик не выплачивает ренты имущество остается в залог.

Исполнение – должен вылащивать ренты платежи – ежеквартально.

Признаки реальный возм,двус.,алеаторный.

Стороны Получатель (граждане, некоммерч. Организации) плательщик

Предмет имущество"

Цена Определяется в договоре как денежная сумма. Устанавливается договором. Выплата ренты может быть путем предоставления вещей, оказания работ и услуг.

Форма денежная. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, установленном договором

Срок Если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.

Сущ.условия Размер рентных платежей