logo
Цивыльне право-2005

9.6. Нікчемні правочини

Нікчемним або абсолютно недійсним правочином є правочин, недійсність якого встановлена законом (ч. 1 ст. 215 ЦК).

Такий правочин не породжує передбачених законом правових наслідків і за загальним правилом визнання його недійсним в суді не вимагається, крім випадків, передбачених законом (ч. 2 ст. 218, ч. 2 ст. 219, ч. 2 ст. 220, ч. 2 ст. 221, ч. 2 ст. 224, ч. 2 ст. 226 ЦК).

До абсолютно недійсних (нікчемних) відносять правочини:

  1. вчинені з порушенням обов'язкової письмової та нотарі­ альної форми (статті 218—220);

  2. вчинені малолітньою особою за межами її цивільної дієздат­ ності, крім випадку, коли вчинення такого правочину згодом було схвалено батьками (усиновителями), опікуном (ст. 221);

  3. вчинені без дозволу органу опіки та піклування у випадках, коли така згода є обов 'язковою, крім випадку, якщо судом буде встановлено, що такий правочин відповідає інтересам підопіч­ ного (ст. 224). Наприклад, опікун відмовляється від майнових

73

прав підопічного; видає письмові зобов'язання від його імені; укладає договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо по­ділу або обміну житлового будинку;

  1. вчинені недієздатною фізичною особою, крім випадку коли такий правочин схвалено опікуном чи доведено, що він вчине­ ний на користь недієздатної особи (ст. 226);

  2. що порушують публічний порядок, тобто правочини, спря­ мовані на порушення конституційних прав і свобод людини, знищення майна фізичної чи юридичної особи, держави, не­ законне заволодіння ним (ст. 228);

  3. удавані. Удаваним є правочин, який вчинено сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчи­ нили (ч. 1 ст. 235 ЦК). Тобто в цьому разі завжди має місце правочин, який сторони вчинили фактично, і правочин, який сторони вчинили формально-юридично з метою замаскувати справжній правочин. Наприклад, щоб позбавити колишню дружину (співвласника квартири) можливості скористатися правом переважної купівлі, колишній чоловік (продавець) маскує договір купівлі-продажу під договір дарування;

  4. фіктивні правочини (ст. 234 ЦК). Фіктивний правочин — це правочин укладений без наміру створення правових наслідків, тобто правочин "про людське око". На відміну від загального правила, фіктивні правочини визнаються недійсними судом.