Понятие и этапы инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций (инвестирование) и осуществление практических действий в целях получения прибыли и/или достижения иного полезного эффекта.

Этапы инвестиционной деятельности (в законах не выделены – они выделяются из существа самой деятельности и подзаконных НПА):

1. Подготовительный этап (организационный);

2. Подписание инвестиционного договора;

Приказ Министерства экономического развития от 6 марта 2008 года № 61 «Об утверждении типовой формы инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества»

3. Инвестиционный этап (осуществляются практические действия по реализации инвестиционного проекта). Эти действия опосредуются заключением различных договоров (виды договоров зависят от вида инвестиционной деятельности). Этот этап заканчивается созданием объекта инвестиционной деятельности, подписанием акта о результатах реализации проекта, оформлением имущественных прав сторон (регистрацией прав, если необходимо)

4. Эксплуатационный этап. Осуществляется пользование объектом. Цель данного этапа – окупить затраты инвесторов и получить прибыли (если она планировалась).