Сделки: понятия, виды, формы.

Сделками признаются действия граждан и орг-ций, направленные на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обяз-тей.

Признаки сделки: 1) сделка характеризуется как юр-кий факт; 2) сделка - это правомерное юр-кое действие; 3) сделка - это волевой акт, в котором проявляется воля лица, совершающего действие; 4) сделка характеризуется особой направленностью на возникновение, изменение и прекращение прав и обяз-тей.

Составные части сделки: воля (желание совершить сделку), субъекты, объекты, волеизъявление (способ доведения воли одного лица до сведения других лиц), содержание, форма, основание сделки. Волеизъявление определяет содержание, права и обяз-ти, которые возникают вследствие заключения сделки. Волеизъявление выражается в устной и письменной форме.

Виды сделок:

1) Сделки делятся по числу сторон, участвующих в сделке: а) Односторонними - для совершения сделки достаточно волеизъявления одной стороны (завещание); б) Двухсторонними - сделка требует наличия волеизъявления 2х сторон, это договоры (договор подряда); в) Многосторонняя сделка - сделки, в которых соглашение достигается 3мя и более сторонами, действия сторон направлены на достижение общих целей (договор простого товарищества).

2) В зависимости от наличия встречного предоставления сделки подразделяются на: а) Возмездные - предоставлению с одной стороны должно соответствовать встречное предоставление с другой стороны. Каждая из сторон обязана совершить в пользу другой стороны определенные действия. б) Безвозмездные - обязанность совершить имущественное предоставление лежит на одной стороне без встречного удовлетворения (договор дарения).

3) Момент возникновения сделки: а) Консенсуальные - для совершения сделок достаточно волеизъявления; по достижении между сторонами согласия по условиям сделка считается заключенной, и у ее сторон возникают соответствующие права и обяз-ти (купля-продажа считается совершенной, когда стороны достигнут соглашения по всем пунктам: предмету сделки, цене, сроку уплаты). б) Реальные - для совершения сделки кроме волеизъявления требуется еще и передача вещи. Только после передачи вещи сделка считается совершенной и возникают права и обязанности у сторон (договор займа, считается заключенным в момент передачи денег или вещи).

4) Сделки подразделяются по значению основания сделки для ее действительности: а) Каузальные - сделки, в которых прямо выражено основание, т.е. является существенным элементом и действительность сделки можно оспаривать в зависимости от наличия основания. По таким сделкам м.б. предусмотрена передача имущества одной стороной другой стороне. В основании сделки должно быть указано, с какой целью передается имущество. б) Абстрактные - не имеют ярко выраженного основания и наличие его несущественно.

5) Выделяют также фидуциарные сделки - эти сделки основаны на доверии, например, поручение.

6) Различают срочные и условные сделки. а) Срочные. Срок - это определенный момент или период времени, с которым закон связывает возникновение, изменение или прекращение гр-ких правоотношений, прав и обяз-тей. Срок, установленный сделкой, определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями и часами. Но правоотношения могут действовать и неопределенный срок. Такие правоотношения прекращаются по требованию управомоченной стороны: - отлагательный срок – с наступлением срока возникают правовые последствия, предусмотренные сделкой. - отменительный сроки - наступление срока прекращает возникшие из сделки правовые последствия. б) Условные - наступление или прекращение правовых последствий сделки приурочивается к какому-то обстоятельству в будущем, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. В таких случаях сделка считается совершенной под условием. Обстоятельства сделки называются условиями и они включаются в содержание сделок. Если событие уже имело место или оно вообще не может наступить, то условная сделка не состоится. Если событие должно наступить неизбежно, то сделка будет срочной, а не условной. - отлагательные - сделка признается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обяз-тей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Если данное условие наступит, то по сделке возникнут определенные права и обязанности. Сделка под отлагательным условием порождает права и обязанности сторон лишь с момента его наступления. - отменительные - сделка с отменительным условием порождает права и обяз-ти сразу же после ее заключения, и лишь с наступлением условия ранее возникшие права и обяз-ти прекращаются на будущее время. Однако правовые последствия, возникшие до наступления условия, сохраняют силу.

Форма сделок:

Формы сделок – это воля лица, закрепленная определенными способами.

По форме сделки м.б.:

1) Письменными. Эта форма м.б. простой или нотариально удостоверенной. Существуют сделки, которые подлежат государственной регистрации. Это, как правило, сделки с землей и другим недвижимым имуществом.

2) Устными. Устно могут совершаться сделки, исполняемые при самом их совершении, если законодательством не установлено иное. В устной форме могут совершаться сделки, в отношении которых ни законом, ни соглашением сторон не установлена письменная форма. Причем исполнение по таким сделкам может быть осуществлено как немедленно, так и по истечении определенного промежутка времени.

Недействительность сделки:

Сделка действительна при одновременном наличии следующих условий: содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам; каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для ее совершения, и если при этом в силу закона собственное волеизъявление участника - необходимое, но недостаточное условие совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, граждане с ограниченной дееспособностью), воля такого участника должна получить подкрепление волей другого, определенного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя); волеизъявление участника сделки соответствует его действительной воле; волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки.

Сделка недействительна в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка), но только при наличии законных на то оснований. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах.

Мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка, т.е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет 1 год.