5. Сделки.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражение воли одной стороны.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка), либо трёх и более сторон (многосторонняя сделка).

Односторонняя сделка создаёт обязанности для лица, совершившего сделку, а для других лиц - лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Сделки совершаются в простой устной или письменной и в нотариальной форме. Законом установлен перечень сделок, для которых нотариальное удостоверение обязательно, также установлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несоблюдение нотариальной формы и государственной регистрации влечёт судебное рассмотрение сделки, и если одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вывести решение о регистрации сделки.

Оспариваемая сделка может быть признана судом недействительной, и она не влечёт юридических последствий.

Сделки признаются недействительными: которые совершены несовершеннолетними лицами, гражданами, ограниченными судом в дееспособности, совершённые по влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы.