Вопрос 59.

Удержание — один из видов обеспечения обязательств, состоящий в том, что кредитор должника правомерно удерживает у себя ту вещь, которая принадлежит должнику или подлежит передаче третьему лицу по указанию должника, пока и в срок не исполнено должником кредиторское требование по оплате такой вещи или издержек, связанных с этой вещью и других убытков.

Кредитор может удерживать вещь пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

черты:

а) производностью. Оно может возникнуть т.к. существует обязательство и данное обязательство должником не исполняется;

б) неделимостью предмета удержания. Кредитор вправе удерживать всю вещь целиком (все имущество, подлежащее передаче).

в) незаменимостью предмета удержания. Право удержания распространяется на имущество, находящееся у кредитора (а не передаваемое ему с целью обеспечения исполнения обязательства).

право кредитора удерживать вещь должника характеризуется правом следования:

1.кредитор сохраняет право удержания вещи, несмотря на то, что после поступления вещи во владение кредитора права на нее приобретены третьим лицом;

2.при переходе права требования к другому лицу новый кредитор одновременно получает и право удержания.

Кредитор, удерживающий вещь должника, имеет право на возмещение расходов по хранению данной вещи (ст. 15 ГК РФ). Правами пользования и распоряжения удерживаемой вещью кредитор не обладает.

Основания возникновения :

а) неисполнение должником в срок обязательства по оплате вещи;

б) неисполнение должником в срок обязательства по возмещению кредитору связанных с данной вещью издержек и других убытков;

в) неисполнение обязательства в иных случаях, если его стороны действуют как предприниматели.

При наличии указанных юридических фактов право удержания имущества должника возникает непосредственно из закона (в отличие от большинства других способов обеспечения исполнения обязательств, возникающих на основании договора).

Реализация предмета удержания происходит по правилам реализации заложенного имущества.

Обращение взыскания на удерживаемое имущество осуществляется по решению суда, если соглашением сторон не предусмотрен внесудебный порядок.

Реализация удерживаемой недвижимости осуществляется в установленном законом об ипотеке порядке.

Если суммы, от реализации удерживаемого имущества, недостаточно для покрытия требования кредитора, он имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества должника.

При объявлении торгов несостоявшимися кредитор по соглашению с должником вправе приобрести удерживаемое имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные этим имуществом. При объявлении несостоявшимися повторных торгов кредитор вправе оставить предмет удержания за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Статья 359. Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.