Вопрос 58.

ст. 380 ГК РФ задаток- денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

функции:

1. платежная - задаток передается "в счет причитающихся... платежей".

2, доказательственная (удостоверительную) - задаток передается "в доказательство заключения договора".

3. обеспечительную - задаток передается в обеспечение исполнения основного обязательства. Стороны соглашения о задатке отдают себе отчет в том, что сторона, не исполнившая обязательство, теряет сумму задатка.

отличие задатка от аванса.

1.Аванс никогда не выполняет обеспечительной функции. Он выполняет платежную функцию, + доказательственную. Если передан аванс и обязательство не исполнено либо вообще не возникло, то сторона, получившая соответствующую сумму, обязана вернуть ее в том же размере.

2.Если трудно установить, является ли сумма, переданная в счет причитающихся от стороны по договору платежей, задатком или авансом-эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

3.Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме. Но несоблюдение не влечет недействительности. В этом случае, если не доказано иное, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса.

Последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, п. 2 ст. 381 ГК РФ: если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

негативные последствия наступают для стороны, не исполнившей обязательство, при наличии вины в неисполнении обязательства. Если сторона, не исполнившая обязательство, невиновна, то задаток должен быть возвращен задаткодателю.

Указанные санкции применяются к виновной стороне, независимо от того, причинены ли убытки другой стороне неисполнением обязательства. Но если есть убытки, то они должны быть возмещены с зачетом суммы задатка.

Таково общее правило возмещения убытков. Стороны могут своим соглашением установить иное. Например, ограничить ответственность за неисполнение обязательства только потерей суммы задатка.

В договоре может быть предусмотрено, что убытки взыскиваются в полной сумме сверх задатка (без зачета суммы задатка).