1. Понятие и виды договора купли-продажи

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оператив­ное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него опреде­ленную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 424 ГК).

По своей правовой природе договор купли-продажи яв­ляется:

• консенсуальным - считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным' усло­виям;

• двусторонним — субъективные права и обязанности

возникают у обеих сторон;

• возмездным — передача имущества по договору куп­ли-продажи осуществляется на возмездной основе.

Согласно ст. 402 ГК существенными являются: 1) условия о пред^ мете договора; 2) условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида; 3) все те условия, относи­тельно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Виды договора купли-продажи:

• розничная купля-продажа;

• поставка;

• поставка для государственных нужд;

• энергоснабжение;

• контрактация;

• продажа недвижимости;

• продажа предприятия.

Правовое регулирование договора купли-продажи:

• Гражданский кодекс Республики Беларусь;

• Закон Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. «О тор­говле»;

• Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «О за­щите прав потребителей»;

• Закон Республики Беларусь от 10 мая 1999 г. «О цено­образовании» и др.

Общие положения о договоре купли-продажи приме­няются к отдельным его видам, если иное не предусмот­рено правилами ГК об этих видах Договоров и нормами специального законодательства.