82. Преобразование отношений земельной собственности и землепользования в восточных землях в Германии.

Относительно реформы собственности на землю в новых федеральных землях. Существенная доля земель бывшей ГДР была национализирована. К тому же, многие дома, находившиеся в частной собственности, располагались на государственной земле. Для создания новой системы собственности на землю было образовано Попечительское общество по вопросам недвижимости (находящееся в 100-процентной государственной собственности), которое отдавало незастроенные земли только тем инвесторам, которые были готовы вложить инвестиции, с тем, чтобы избежать масштабной спекуляции землей.И в 1992 году этому обществу было поручено приватизировать с/х и лесные угодья, а также имущественные ценности в новых федеральных землях, ранее являвшихся собственностью народа. При создании Общества управления и пользования земельными участками в 1992 году ему было поручено приватизировать с/х и лесные угодья, а также имущественные ценности в новых федеральных землях, ранее являвшиеся “собственностью народа”. При этом в целом речь шла более чем об 1 млн. га пашни и лугов, которые были сначала сданы в аренду, о 800 тыс. га леса, а также о десятках тысяч хозяйственных построек.

Стоимость земли в Германии весьма высока. И это, естественно, влечет за собой соответствующие последствия в земельных отношениях, то есть в отношении продажи, покупки, аренды и так далее, и делает эти вопросы исключительно важными.

Речи о быстрой распродаже гос земель по различным причинам идти не могло. Сюда, в том числе, относится и тот факт, что в соответствии с Законом о компенсациях определенный круг лиц, наделенных соответствующими правами, имел право претендовать на приобретение земель по льготным ценам.