Тема 12. Договор найма жилого помещения.
Правовые формы удовлетворения жилищных потребностей граждан. Право граждан на жилище. Жилищный фонд и его виды. Индивидуальный жилищный фонд. Специализированный жилищный фонд.
Понятие и содержание права пользования жилым помещением. Сохранение права пользования жилым помещением за временно отсутствующими гражданами.
Понятие договора найма жилого помещения. Стороны договора найма жилого помещения. Жилищные права членов семьи нанимателя и лиц, проживающих совместно с нанимателем. Права и обязанности участников обязательства по найму жилого помещения. Предмет договора найма жилого помещения.
Договор социального и коммерческого найма жилого помещения. Форма договоров. Срок договоров. Основание заключения договора. Порядок предоставления жилой площади в договоре социального найма. Преимущественное заключение договора на новый срок в договоре коммерческого найма.
Понятие и юридическая природа обмена жилыми помещениями. Стороны договора обмена жилыми помещениями, его предмет, условия, порядок оформления. Поднаем жилого помещения. Временные жильцы.
Изменение правоотношения найма жилого помещения. Объединение нанимателей. Замена нанимателя одним из членов семьи. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Иные случаи изменения правоотношения найма жилого помещения.
Прекращение правоотношения найма жилого помещения. Основания прекращения. Случаи добровольного прекращения названного правоотношения. Расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя. Гарантии жилищных прав граждан при расторжении договора найма. Выселение из занимаемого жилого помещения.
- Оглавление
- Введение
- Образовательно-профессиональные требования.
- Место дисциплины в системе подготовки.
- 2. Цели и задачи преподавания и изучения дисциплины.
- 3. Объём дисциплины и виды учебной работы
- 4. Календарный план дисциплины.
- 4.2. Содержание разделов и тем дисциплины.
- 5. Связь курса с другими дисциплинами и их согласование.
- 6. Содержание курса
- Раздел V. Отдельные виды обязательств.
- Тема 1-4. Договор купли-продажи и его виды.
- Тема 5. Договор мены.
- Тема 6. Договор дарения.
- Тема 7. Рента и пожизненное содержание с иждивением.
- Тема 8-11. Договор аренды и его виды.
- Тема 12. Договор найма жилого помещения.
- Тема 13. Договор безвозмездного пользования имуществом.
- Тема 14-17. Договор подряда и его виды.
- Тема 18. Договор возмездного оказания услуг.
- Тема 19. Перевозка.
- Тема 20. Договор транспортной экспедиции.
- Тема 21. Кредитные отношения.
- Тема 22. Договор банковского вклада и банковского счёта.
- Тема 23. Расчётные отношения.
- Тема 24. Хранение.
- Тема 25. Страхование.
- Тема 26. Поручение. Комиссия. Агентирование
- Тема 27. Доверительное управление имуществом.
- Тема 28. Коммерческая концессия.
- Тема 29. Простое товарищество.
- Тема 30. Действия в чужом интересе без поручения. Публичное обещание награды. Публичный конкурс. Проведение игр и пари.
- Тема 31. Обязательства вследствие причинения вреда.
- Тема 32. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- Тема 33. Авторское право и смежные права. Патентное право.
- Тема 34. Наследственное право.
- Методические указания по подготовке к семинарским и практическим занятиям:
- Планы семинарских занятий.
- Тема 1. Договор купли-продажи.
- Тема 2. Договор розничной купли-продажи.
- Тема 3. Договор поставки и его виды. Договор контрактации и его виды.
- Тема 4. Договор энергоснабжения. Продажа недвижимости. Продажа предприятия.
- Тема 5. Договор мены.
- Тема 6. Договор дарения
- Тема 7. Договор ренты и его виды.
- Тема 8. Договор аренды.
- Тема 9. Договор проката. Аренда транспортных средств.
- Тема 10. Договор финансовой аренды.
- Тема 11. Аренда зданий, сооружений. Аренда предприятия.
- Тема 12. Договор найма жилого помещения
- Тема 13. Договор безвозмездного пользования имуществом
- Тема 14. Договор подряда
- Тема 15. Договор бытового подряда
- Тема 16. Договор строительного подряда. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
- Тема 17. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологически работ.
- Тема 18. Договор возмездного оказания услуг.
- Тема 19. Договор перевозки и его виды
- Тема 20. Договор транспортной экспедиции
- Тема 21. Кредитные отношения
- Тесты по теме «Договор займа. Договор кредита».
- Тема 22. Договор банковского вклада. Договор банковского счёта.
- Тема 23. Расчётные отношения.
- Тема 24. Договор хранения.
- Тесты по теме "Договор хранения"
- Тема 25. Договор страхования.
- Тесты по теме "Договор страхования"
- Тема 26. Договоры поручения, комиссии, агентирования.
- Тема 27. Договор доверительного управления имуществом.
- Тесты по теме Договор поручения, комиссии, агентирования. Договор доверительного управления имуществом"
- Тема 28. Договор коммерческой концессии.
- Тема 29. Договор простого товарищества.
- Тест по теме "Коммерческая концессия. Простое товарищество"
- Тема 30. Обязательства из односторонних действий.
- Тема 31. Охранительные обязательства. Деликтная ответственность.
- Каково должно быть постановление вышестоящей инстанции?
- Тема 32. Обязательства из неосновательного обогащения
- Тема 33. Авторское и патентное право.
- Тема 34. Наследственное право
- Вопросы к зачёту по особенной части гражданского права.
- Вопросы к экзамену по особенной части гражданского права.
- Вопросы к зачёту по курсу «Охранительные обязательства. Авторское и патентное право. Наследственное право»
- Методические рекомендации по подготовке к экзамену (зачёту)