Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Статья 50 ЖК конкретной нормы не указывает.

Ранее – 12 кв.м.

1. Норма предоставления - существует для предоставления жилого помещения по договору соц.найма, установленная органами МСУ.

2. Учетная норма – для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся для улучшения жилых условий.

Постановление главы г. Екатеринбурга 31.08.2005 №824 Об утверждении учетной нормы жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории МО г. Екатеринбурга - норма предоставления 16 кв.м., учетная норма 10 кв.м.

Существуют и другие нормы:

- в виде комнаты или 10 кв.м. (Постановление ВЦИК 1937)

- федеральный стандарт социальной нормы жилья (устанавливается постановлением Правительства) – для расчета компенсаций и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг 18 кв.м.

Размер общей площади жилого помещения определяется как сумма площадей всех помещений в квартире, включая площадь жилых помещений и мест общего пользования в квартире.

В общую площадь жилого помещения не включается площадь балконов, лоджий веранд, терасс.