Являются ли произведения архитектуры объектами авторского права?

Да, авторское право распространяется и на произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства. В частности, авторским правом охраняются проекты застройки, эскизы архитектурного оформления зданий, планы озеленения, а также сами объекты архи тектуры, градостроительства и садово-паркового искусства в виде зданий, парков и других сооружений.

Это положение детализировано нормами Закона РФ

«Об архитектурной деятельности в Российской Федера ции» от 17. 11. 95 г. Статья 16 указанного закона опре деляет, что объектами авторского права на произведения архитектуры являются архитектурный проект и разрабо танная на его основе документация для строительства, а также архитектурный объект, под которым понимаются здания, сооружения, их интерьер, объекты благоустройст ва, ландшафтного или садово-паркового искусства, со зданные на основе архитектурного проекта.

Наряду с этим следует учитывать, что, в связи с осо бым назначением произведения архитектуры, градострои тельства и садово-паркового искусства (во-первых, удов летворять объективные потребности людей и, во-вторых, выступать как произведение искусства), авторские права архитектора объективно ограничены правами по владе нию, пользованию и распоряжению зданиями, парками их собственников. Владелец указанных объектов в соот ветствии с нормами Гражданского кодекса РФ, договором на создание и использование архитектурного проекта вправе производить в них изменения (достройка, перепла нировка) в целях обеспечения своих потребностей. В ус тановленных законом случаях (ст. 21 Закона РФ «Об ар хитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17. 11. 95 г.; далее — Закон об архитектурной деятельнос ти) эта работа проводится под контролем органов архи тектуры и градостроительства.