Понятие сделки

Сделка – правомерное действие граждан и юр лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Состав сделки – совокупность определенных фактов, наличие к-ых необходимо в каждой сделке. Объективная сторона хар-тся волеизъявлением сторон, к-ое может быть прямым (совершаемым в устной или письменной форме) или косвенным (лицо совершает такие действия, из сущности к-ых явно следует намерение заключить сделку). Субъективная сторона хар-тся обстоятельствами, характеризующими субъектов сделки. Виды: 1) по количеству участвующих сторон: а) односторонние (для совершения необходимо выражение воли одной стороны); б) двусторонние (выражение воли двух сторон); в) многосторонние (выражение воли трех и более сторон); 2) по наличию встречного предоставления за исполнение обязанностей по сделке: а) безвозмездные (одна сторона обязуется передать что-либо другой стороне без получения за это встречного удовлетворения: дарение); б) возмездные (порождает правоотношение, в силу к-ого каждая из сторон вправе требовать от другой определенного имущественного предоставления: поставка, подряд); 3) по моменту совершения: а) консенсуальные – сделка считается совершенной с момента достижения соглашения между сторонами: поставка, аренда; б) реальные (требуется достижение соглашения и одновременно передача имущества: заем, хранение); 4) по значению цели: а) каузальные, к их числу относятся почти все сделки (цель в них прямо выражена: купля-продажа); б) абстрактные (основание не указывается, цель совершения не ясна: вексель). Кроме того, существует деление сделок на срочные (момент ее действия и прекращения не определяется) и бессрочные (определен момент вступления сделки в действие либо момент ее прекращения). Форма сделки – способ выражения воли сторон к совершению сделки. Сущ-ют устная и письменная формы. Несоблюдение формы сделки влечет ее недействительность. Устно могут совершаться любые сделки в случае, когда: 1) законом или соглашением не установлена письменная форма; 2) сделки исполняются при самом их совершении (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, а также сделок, для к-ых несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность); 3) сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения. В остальных случаях сделки должны заключаться в письменной форме. Необходима письменная форма, если сделку заключают между собой юр лица или граждане (если сумма превышает 10 минимальных размеров оплаты труда). Обязательному нотариальному удостоверению подлежат: 1) в случаях, указанных в законе (договор ренты, дарения). Сделки, связанные с землей и недвижимым имуществом, подлежат гос регистрации; 2) если это предусмотрено соглашением сторон.