Существенное изменение обстоятельств

Особым основанием изменения и расторжения договора является ситуация, которую в п.1 ст. 451 ГК именует существенным изменением обстоятельств.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (абз.2 п.1 ст. 451 ГК).

Однако изменение или расторжение договора вследствие существенного изменения обстоятельств возможны лишь при одновременном наличии перечисленных в п. 2 ст. 451 ГК условий,:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение курса иностранной валюты по отношению к рублю нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств, являющееся основанием для изменения договора (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017))

Бремя доказывания наличия названных условий лежит на заинтересованной стороне, требующей изменения или расторжения договора.

Такой способ изменения или расторжения договора предусмотрен в случае (абз. 1 п.2 ст. 452 ГК РФ):

• когда стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или об расторжении договора;

• осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.4 ст.451 ГК изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях:

• когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо

• повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия такого решения, исходя из необходимости справедливо распределить между сторонами расходы, понесенные ими в связи с исполнением этого договора (п. 3 ст. 451 ГК). Возмещение иных понесенных потерь в этом случае не предусматривается