Проверка квартиры.

Вопросы

Ответы

-предоставлены ли все документы (перечень)

-срок действия, каких документов истек (сверить с оригиналом)

-по какому договору приобретена квартира продавцом

-есть ли на договоре штамп о регистрации право собственности

-есть ли в договоре такие условия, которые влекут за собой негативные последствия

-зарегистрированы ли право собственности в ЕГРП

-когда приобретена квартира и прошел ли срок исковой давности (3 года), если срок не прошел, то выяснить причину продажи квартиры

-нет ли в квартире не зарегистрированных перепланировок

-не зарегистрированы ли по квартире обременения (залог, кредит)

-кто зарегистрирован в квартире?

-нет ли временно выписанных из квартиры?

-есть ли задолженность по коммунальным платежам?

Проверена ли сделка, которая осуществлялась ранее.

Итоговый вывод:

Может ли покупатель купить квартиру, или какие-то моменты необходимо устранить до покупки, или поставить особые условия покупки.