Место договора лизинга в системе гражданско-правовых договоров
Определение места договора лизинга в системе гражданско-правовых договоров:
Ряд исследователей предлагают рассматривать лизинг, как трёх стороннюю сделку, разновидность многостороннего договоров
Данная позиция шаткая, так как здесь есть факт заключения 2 договоров и отсутствует признак многосторонней сделки – наличие одинаковых прав и обязанностей у всех сторон сделки. И все стороны участвуют в заключении сделки.
Договор лизинга – двусторонний договор в которой имеет место возложение исполнения части обязанностей на 3ье лицо. Подразумевается что в рамках лизинга у арендодателя нет обязанности передать имущества в аренду. Эта обязанность лежит на продавце. Арендодателя передаёт свою обязанность на 3ье лицо. Тем самым обосновывается участие 3его лица. В рамках лизинга такая схема общая. Применительно к конструкции ст. 313 это один из частных случаев исполнения обязательства. Правило ст. 313 предусматривает что всё равно ответственность перед кредитором будет нести должник. В рамках лизинга предусмотрено общее требование что арендодатель не несёт ответственности перед арендатором за действия продовца. И арендатор может напрямую предъявлять требования связанные с недостатками непосредственно к продавцу.
Лизинг – отношения, возникающие из 2 самостоятельных договоров, соответственно договор купли-продажи лизингового имущества – между продавцом и арендодателем, и договор лизинга – между арендодателем и арендатором. Данные договоры связаны, причем таким образом, что договор купли-продажи считается заключенным в пользу третьего лица – статья 430 ГК РФ. По договору купли-продажи продавец обязан передать товар не самому контрагенту, а 3 лицу. Арендатор, как третье лицо, в пользу которого заключен договор, приобретает права в отношения продавца.
Предмет договора
В качестве предмета могут выступать любые непотребляемые вещи, используемые в предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. Ст. 666 ГК. Наиболее распространенные предметы лизинга – транспортные средства, строительная техника, с\х техника.
Стороны договора
Арендодатель и арендатор (продавец – не сторона). Закон вводит понятия такие как, лизингодатель и лизингополучатель соответственно. Сторонами договора могут выступать только предприниматели, коммерческие организации, некоммерческие организации, которым предоставлено право заниматься деятельностью, проносящей доход. В качестве лизингодателя часто выступают банки. Так как им запрещено заниматься данной деятельностью, они создают лизинговые компании. Также создаются лизинговые компании производителями лизингового оборудования.
Форма договора
Установлена обязательная письменная форма, каких-либо специальных последствий не предусмотрено, если предметом договора лизинга является недвижимость, то подлежит государственной регистрации.
Цена или лизинговые платежи
По законодательству, цена или лизинговые платежи включают в себя стоимость лизингового имущества, которое делится на определенные части, стоимость лизингового имущества, проценты, которые уплачивает лизингодатель за использование денежных средств, оплата услуг лизингодателя. Общий объем лизинговых платежей всегда будет превышать стоимость имущества, покупаемого для лизинга – это естественно, так как лизингодатель должен иметь какой-то интерес.
Правовое регулирование договора осуществляется ГК, ФЗ и международные акты, конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге от 28.05.1988 года.
Виды лизинга:
Финансовый лизинг
Передача предмета лизинга на срок соизмеримый со сроком полной амортизации этого имущества, т.е. полной выработки ресурсов. Предмет лизинга либо до истечения срока действия либо после переходит в собственность арендатора при условии уплаты выкупной стоимости.
Оперативный лизинг
В таком случае, срок использования предмета лизинга гораздо меньше. По истечению срока лизинга предмет его возвращается лизингодателю и лизингополучатель не вправе требовать его приобретения, если право не предоставлено по договору
Возвратный лизинг
Продавец предмета выступает, как лизингополучатель.
У нас действует только первый вид лизинга. С 2002 года 2 и 3 виды исчезли из практики.
В зависимости от состава участников
Прямой лизинг
Собственник самостоятельно сдает объект в лизинг
Косвенный лизинг
Передача имущества происходит через посредника
Раздельный (групповой)
На стороне лизингодателя выступает несколько лиц
Также выделяют Чистый лизинг и Мокрый лизинг в зависимости от содержания обязанностей.
Чистый лизинг – имущество, полученное в лизинг полностью обслуживается лизингополучателем, Мокрый лизинг – осуществляет обслуживание арендодатель.
Сублизинг – аналогия субаренде. Передача имущества, полученного в лизинг, третьему лицу. Только с согласия лизингодателя.
-
Содержание
- Предмет договора купли-продажи
- Стороны договора купли-продажи
- Форма договора к/п.
- Обязанности продавца
- Обязанности покупателя
- Договор розничной купли-продажи (к-п) Понятие и сфера применения, особенности элементов договора розничной купли-продажи. Особенности заключения договора заключения договора
- Особенности обязанностей продавца по договору.
- Особенности прав покупателей по договору розничной к-п. Права потребителя.
- Договор поставки Понятие и сфера применения договора поставки
- Особенности элементов договора поставки. Особенности заключения договора поставки Субъектный состав
- Особенности содержания обязательства, вытекающего из договора
- Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд Понятие и сфера применения договора. Система договоров опосредующих поставку товаров для гос и муниципальных нужд.
- Особенность заключения государственного контракта и договора поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- Особенности содержания обязательства по поставке товара государственных и муниципальных нужд
- Договор контрактации Понятие, значение и сфера применения договора контрактации
- Особенности элементов договора контрактации
- Особенности содержание обязательства, возникающего из договора контрактации
- Договор энергоснабжения Понятие, значение и сфера применения договора энергоснабжения
- Особенности заключения договора энергоснабжения. Элементы договора энергоснабжения
- Заключение договора
- Особенности содержания обязательства, возникающего из договора Особенности прав и обязанностей эсо:
- Права и обязанности абонента:
- Договор продажи недвижимости Понятие и предмет договора
- Особенности заключения, существенные условия и форма
- Договор продажи предприятия Понятие и предмет договора
- Особенности заключения и форма договора:
- Особенности содержания обязательства
- Понятие и значение договора
- Основные элементы договора мены
- Права и обязанности сторон
- Понятие, особенности и виды договора
- Элементы договора дарения
- Права и обязанности сторон
- Договор ренты Понятие, значение, место договора ренты в системе гп. Виды договора ренты
- Договор постоянной ренты
- Договор пожизненной ренты
- Договор пожизненного содержания с иждивением
- Договор аренды. Общие положения
- Виды аренды
- Элементы договора аренды
- Обязанности арендодателя
- Права и обязанности арендатора
- Прекращение договора аренды
- Договор проката Понятие, общие характеристики договора. Особенности правового регулирования. Бытовой прокат
- Особенности содержания обязательства, возникающего из договора проката
- Договор аренды транспортных средств Понятие и общая характеристика договора. Виды договора аренды транспортных средств
- Договор аренды транспортного средства с экипажем
- Договор аренды транспортного средства без экипажа
- Договор аренды зданий и сооружений Понятие и общие характеристики договора. Форма и государственная регистрация договора
- Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- Договор финансовой аренды или договор лизинга Понятие и особенности договора, общая характеристика. Виды финансовой аренды
- Место договора лизинга в системе гражданско-правовых договоров
- Содержание обязательств, возникающих из данного договора
- Договор найма жилого помещения Способы удовлетворения жилищных потребностей граждан. Жилищные фонды
- Договор коммерческого найма жилого помещения. Понятие, предмет, стороны, общая характеристика
- Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения
- Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения
- Договор социального жилищного найма. Понятие, предмет, стороны
- Права и обязанности сторон договора социального жилищного найма
- Прекращение договора социального жилищного найма
- Договор найма жилых помещений в специализированных жилых фондах
- Договор подряда. Общие положения Понятие, значение, признаки и место договора подряда в системе гражданско-правовых договоров
- Элементы договора подряда Предмет.
- Стороны договора подряда.
- Обязанности и права подрядчика Обязанности
- Права подрядчика
- Обязанности и права заказчика
- Договор бытового подряда Понятие и элементы бытового подряда
- Особенности содержания обязательств вытекающих из договора бытового подряда
- Договор строительного подряда Понятие, общая характеристика договора, порядок заключения и форма.
- Особенности содержания обязательство, возникающего из договора строительного подряда
- Права и обязанности, возникающие в ходе выполнения работ
- Права и обязанности, возникающие по завершению работ
- Договор перевозки Система транспортного обязательств и договор в соответствии с законодательством.
- В зависимости от направленности:
- Обязательства по предъявлению груза к перевозки. И по подачи транспортного средства под погрузку.
- Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ Понятие, особенности и общая характеристика
- Особенности содержания обязательств
- Понятие и виды договоров. Элементы данных договоров
- Особенности содержания обязательств, возникающих из таких договоров
- Понятие договора. Место договора в системе гражданско-правовых договоров
- Элементы договора. Форма и порядок заключения договора
- Содержание обязательства, возникающего из договора
- Понятие и виды услуг, как объекты гп и предметы договора
- Понятие и общая характеристика договора
- Содержания обязательства, возникающего из договора
- Денежные обязательства. Договор займа. Понятие денежного обязательства (до)
- Основания возникновения до
- Договор займа (дз).
- Стороны дз
- Предмет дз.
- Форма дз.
- Кредитный договор.
- Стороны и форма кд.
- Права и обязанности сторон кд
- Срок кд
- Договор товарного кредита.
- Коммерческий кредит.
- Договор банковского счёта
- Предмет договора банковского счёта (дбс)
- Расчёты
- Договор хранения.
- Разграничение договора хранения со смежными договорами.
- Законодательство о договоре хранения
- Стороны договора хранения.
- Порядок заключения договра и его форма
- Существенные условия.
- Права и обязанности сторон.
- Страхование. Значение страхования.
- Стороны страховых отношений.
- Основные понятия страхования.
- Права и обязанности сторон до догвору страхования.
- Определение размера выплачиваемой страховой суммы.
- Поручение, комиссия, агентирование. Понятие этих договоров.
- Соотношения этих договоров Соотношения договора поручения с договором комиссии.
- Соотношение с агентским договором.
- Особенности обязательства вытекающие из договора поручения.
- Особенности обязательств вытекающие из оговра комиссии.
- Договор концессии (дкк).
- Форма договора и порядок его заключения.
- Права и обязанности сторон дкк.
- Ответственность сторон
- Изменение, прекращение договора.
- Обязательства из причинения вреда.
- Обще положения о возмещении вреда
- Предупреждение причинение вреда
- Причинение вреда при необходимой обороне
- Причинение вреда из крайней необходимости
- Ответственность других лиц за причинителя
- Ответственность за вред причинённых государственными органами и органами мсу (ст. 1069-1071)
- Возмещение вреда лицом застраховавшим свою ответственность (ст. 1072).
- Недееспособные и частично дееспособные
- Ответственность за вреде причинённый несовершеннолетними до 16 лет
- Недееспособные граждане но совершеннолетние.
- Ответственность за вред причинённый гражданином признанным ограниченно дееспособным
- (Ст. 1078) Ответственность за вред причинённый гражданином неспособным понимать значения своих действий.
- Ст. 1079 Ответственность за вред причинённой деятельностью создающую повышенную опасность для окружающих
- Ответственность за совместно причинённый вред. Ст. 1080
- Ст. 1081 право регресса к лицу причинившему вред.
- Учёт вины потерпевшего и имущественного положения лица причинившего вред.
- Возмещение вреда причинённого в следствии недостатков товаров, работ и услуг.
- Лица ответственные за вред – ст. 1096.
- Сроки возмещения вреда такого – ст. 1097.
- Компенсация морального вреда.
- Обязательства из неосновательного обогащения.
- По форме:
- Ещё виды:
- В связи с поведением сторон:
- Случаи возникновения обязательства из неосновательного обогащения.
- Содержание обязательств из неосновательного обогащения.
- Интеллектуальная собственность (ис). Общие положения.
- Объекты интеллектуальный прав.
- Авторское Право
- Права смежные с авторскими
- Право на исполнение.
- Право на фонограмму
- Право организации эфирного и кабельного вещания