Раздел I обязательства по возмездной реализации имущества вводные положения

Общие положения обязательственного права, анализ которых завершен, распространяются в равной мере на все гражданско-правовые обязательства, поскольку в специальных правилах, относящихся к их отдельным видам, не предусмотрено иное. Наряду с этим каждый вид обязательств обладает своей спецификой, обусловлен­ной характером лежащих в их основе реальных общественных отношений: купля-продажа отличается от пос­тавки, поставка — от подряда, подряд — от имуществен­ного найма и т. д. Изучению отмеченной специфики и посвящается часть курса, именуемая «Отдельные виды обязательств».

Обязательство — одна из разновидностей граждан­ских правоотношений. Поэтому его особенности должны проявиться в элементах, образующих структуру или со­став гражданского правоотношения: субъектах и объектах, правомочиях и обязанностях. Далее, подавляющее большинство обязательств возникает в результате одно­сторонних или чаще всего двусторонних (взаимных)] и изредка — многосторонних волевых актов. Чтобы та­кие акты породили данное конкретное обязательственное правоотношение, они должны быть соответствующим образом оформлены. Тем самым приобретает значимость и вопрос о форме обязательства. Затем обязательство — это правоотношение, которое действует не бессрочно» а лишь в течение так или иначе определяемого срока. Наконец, подавляющее большинство обязательств между социалистическими организациями устанавливается во исполнение плановых заданий и опирается на определен­ные плановые предпосылки.

Следовательно, чтобы выявить специфику конкрет­ного обязательства, нужно проанализировать ее проя­вление в таких элементах, как субъекты и объекты, форма и срок, права и обязанности сторон, а также в плановых предпосылках, когда обязательство на них основывается.

Среди применяемых в советском гражданском обо­роте многообразных обязательств на первое место должны быть поставлены обязательства по возмездной реализации имущества: купля-продажа, мена, поставка со всеми примыкающими к ней договорными разновид­ностями (договоры на снабжение газом, электро- и теплоэнергией), государственная закупка (контрактация) и пожизненное содержание.

Договор купли-продажи опосредствует реализацию имущества в обмен на денежное возмещение его стоимо­сти. Особенно широко этот договор распространен в сфере обслуживания потребностей населения в про­довольственных и промышленных товарах, которые до­водятся до потребителя через государственную или коо­перативную торговую сеть. Решениями XXIV съезда КПСС намечено в 1970—1975 гг. «в целях более полного удовлетворения потребностей советских людей в одежде, обуви и других изделиях легкой промышленности уве­личить объем производства продукции в этой отрасли на 35—40 процентов...»¹³⁹. В пищевой, мясомолочной и рыбной промышленности за тот же период производство продукции должно быть увеличено на 33—35%, а про­изводство товаров культурно-бытового назначения и хо­зяйственного обихода должно возрасти в 1,8 раза¹⁴⁰. Тем самым определены и масштабы использования договора купли-продажи в области отношений между гражданами и государственными или кооперативными торгующими организациями.

Договор купли-продажи применяется также в отно­шениях между гражданами, особенно в связи с продажей колхозниками на рынке продуктов сельскохозяйственного производства.

Сфера использования договора купли-продажи в от­ношениях между социалистическими организациями в прошлом была крайне ограниченной (приобретение канцелярских принадлежностей, предметов культурно-бытового назначения и т. п.). За последние годы в связи с введением свободной продажи сельскохозяйственных машин колхозам, предоставлением предприя­тиям и учреждениям права при определенных условиях продавать излишки материалов и оборудования, а также в связи с использованием безлимитной оптовой продажи некоторых средств производства и потребительских то­варов область применения договора купли-продажи социалистическими организациями значительно расши­рилась. Однако и сейчас для целей реализации продукции, производимой хозяйственными организациями, ис­пользуется не этот договор, а в первую очередь договор поставки.

Договор поставки также опосредствует денежную реализацию имущества. Но он подчинен особому правовому режиму, применяется в отношениях только между организациями и служит главным образом целям планового снабжения? О количестве и разнообразии товарных масс, движущихся по каналам договора поставки, свидетель­ствуют Директивы XXIV съезда КПСС, предусматри­вающие увеличение в 1971 —1975 гг. промышленной про­дукции на 42—46%, в том числе производства средств производства на 41—45% и производства предметов по­требления на 44—48%¹⁴¹. При помощи договора поставки осуществляется снабжение народного хозяйства оборудованием, сырьем и топливом, а торговой сети — продовольственными и промышленными товарами, которые затем продаются гражданам посредством договоров купли-продажи. Следовательно, и по сфере применения, и по целевому назначению, и с точки зрения правового режима договор поставки является особым, самостоятельным договором.

Договор государственной закупки (контрактация), вызывая, как и перечисленные договоры, возмездную реализацию имущества, отличается тем, что может быть заключен лишь по поводу сельскохозяйственной продук­ции и только в отношениях между заготовительными ор­ганизациями, с одной стороны, и колхозами или совхо­зами — с другой. Это обстоятельство наложило такой отпечаток на правовое регулирование государственной закупки, что и она выделилась в особый договор, не совпадающий ни с поставкой, ни с куплей-прода­жей.

Договор пожизненного содержания сконструирован в действующем законодательстве лишь для случаев, когда на таких условиях отчуждается жилой дом. Тем самым и он становится договором о возмездной реализа­ции имущества, а ГК РСФСР определяет его даже как особую разновидность купли-продажи. В действитель­ности, однако, куплей-продажей он не является не только потому, что в обмен на вещь здесь предоставля­ется содержание, а не деньги, но и потому, что предпо­лагается личный уход за отчуждателем дома, совер­шенно несовместимый с куплей-продажей. Правильно по­этому в ГК всех других союзных республик он выделен в самостоятельный тип договора.

К рассматриваемой группе обязательств относится также договор мены, поскольку и на его основе происхо­дит возмездная реализация имущества. Однако в отли­чие от купли-продажи, предполагающей обмен вещи на деньги, мена означает обмен одного имущества на другое (ч. 1 ст. 255 ГК). Она применяется почти исключительно в отношениях между гражданами. Прямой продуктооб­мен между организациями запрещен как не соответ­ствующий современному этапу развития нашего обще­ства, экономические закономерности которого требуют учета результата хозяйственной деятельности в деньгах. Поэтому в отношениях между организациями договор мены допустим только в случаях, специально предусмот­ренных законом (ч. 3 ст. 255 ГК), и может встретиться лишь в виде редкого исключения, к которому иногда при­ходится прибегать по соображениям хозяйственной це­лесообразности. Так, для устранения встречных перево­зок леса допускаются лесообменные операции. Органи­зации потребительской кооперации, реализующие сельскохозяйственную продукцию колхозов, могут сдать ее в государственную торговую сеть одного города, чтобы получить такое же количество этой продукции в другом городе.

По своему юридическому содержанию договор мены очень похож на договор купли-продажи. Действительно, в договоре купли-продажи одно лицо выступает в качестве продавца, другое — в качестве покупателя, а в договоре мены каждый из его участников может рассматриваться, как продавец своего имущества и как покупатель имущества контрагента (ч. 2 ст. 255 ГК). Ввиду этого ГК специально не регулирует отношения по договору мены, а устанавливает в ч. 2 ст. 255, что к ним должны соответственно применяться правила о купле-продаже, закрепленные в ст. ст. 237—239 и 241—251 ГК. Поэтому отпадает и надобность в специ­альном освещении договора мены, поскольку отно­сящиеся к нему правила изучаются в связи с договором купли-продажи.

Итак, из числа существующих договоров о возмезд­ной реализации имущества особому рассмотрению под­лежат купля-продажа, поставка, государственная за­купка (контрактация) и пожизненное содержание.