Право на житло. Житловий Кодекс України. Житловий фонд
Згідно із Конституцією України кожний громадян має право на житло (Ст. 47). Ніхто не може бути позбавлений житла без законних підстав. Відповідно до житлового права громадянам України гарантується постійне, стійке, безстрокове користування житлом без загрози виселення, створюються умови надання упорядкованого житлового приміщення, передбачено мати в особистій власності житловий будинок.
Держава і органи місцевого самоврядування повинні створити умови, за яких кожний громадянин:
1) вільно, відповідно до своїх потреб і можливостей зміг би спорудити житло;
2) придбати його у власність;
3) чи взяти в оренду.
Держава повинна забезпечити житлом у межах встановленої норми громадян, які потребують соціального захисту, або надати їм фінансову допомогу для вирішення житлової проблеми, сприяти у спорудженні та придбанні житла сім'ям з низьким рівнем доходів і тим, що тривалий час перебувають на обліку для поліпшення житлових умов.
Житловий кодекс України (затверджений 30.06.1983 р., введений в дію з 1.01.1984 р.) - це сукупність нормативних актів, які регулюють комплекс житлових відносин щодо управління, експлуатації та ремонту житлового фонду, обліку громадян, які потребують покращення житлових умов, розподілу та надання житлових приміщень, а також використання житлових приміщень на підставі договору найму, членство в житлово-будівельних кооперативах та права особистої власності на житловий будинок.
Житловий фонд України — це сукупність житлових будинків, а також житлових приміщень в інших будівлях, що знаходяться на території країни, для постійного проживання громадян. Житловий фонд України включає (табл. 8.1).
Таблиця 8.1.
Види житлового фонду
Види житлового фонду | Що включає |
Державний житловий фонд
| Фонд місцевих Рад народних депутатів (комунальна власність), а також житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ (т.з. відомчий житловий фонд). |
Громадський житловий фонд | Житлові будинки і житлові приміщення в інших будівлях, що належать колективним сільськогосподарським підприємствам та іншим кооперативним організаціям, їх об'єднанням, профспілковим та іншим громадським організаціям. |
Фонд житлово- будівельних кооперативів | Житлові будинки, що належать житлово-будівельним кооперативам. |
Приватний житловий фонд | Житлові будинки (частини будинків), квартири, що належать громадянам на праві приватної власності. |
В самостійну категорію виділяють будинки і житлові приміщення спеціального призначення, н.. гуртожитки.
До житлового фонду не входять: нежитлові приміщення в житлових будинках, призначені для торгівельних, побутових та інших потреб непромислового характеру.
На кожного громадянина України покладено основні права та обов’язки (табл. 8.2.).
Таблиця 8.2.
Основні житлові права та обов'язки громадян України
Основні житлові права: | Основні житлові обов'язки: |
|
|
Норма .житлової площі на одну людину в Україні встановлюється в розмірі 13,65 кв. м (ст. 47 ЖК України).
Забороняється заселення вивільнених приміщень у старих будинках, які не підлягають ремонту, в бараках та інших не пристосованих для житла будівлях, у житлових будинках, які підлягають знесенню, капітальному ремонту тощо.
Ордер на житло - це письмовий документ-розпорядження про надання громадянину і членам його сім'ї конкретного житлового приміщення. Форма ордера встановлюється Урядом України.
Ордер на житло є підставою для вселення громадянина в надане житлове приміщення та для укладення договору найму житлового приміщення. Його видає виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної і сільської Ради народних депутатів на підставі рішення про надання житлового приміщення в будинку державного або громадського житлового Фонду. Ордер може бути виданий лише на вільне житлове приміщення.
- Міністерство освіти і науки україни
- З м і с т
- Лекція 1. Основи теорії держави
- Реферати
- Рекомендована література
- Лекція 2. Основи теорії права. Правовідносини
- 2.1. Поняття та ознаки права
- 2.2. Правові норми – особливий вид соціальних норм
- 2.3. Функції права
- 2.4. Джерела (форми права)
- 2.5. Система права та система законодавства
- Лекція 3. Основи правової поведінки. Правопорушення і юридична відповідальність
- 3.1. Законність, правопорядок та державна дисципліна
- Правопорядок:
- 3.2. Правосвідомість і правова культура Правосвідомість
- Правова культура
- Правосвідомість
- Рівні правосвідомості
- 3.3. Поняття, причини і види правопорушень
- 3.4. Поняття, види, підстави та цілі юридичної відповідальності
- Основні види юридичної відповідальності:
- Лекція 4. Основи Конституційного права України
- Реферати
- 4.1. Загальна характеристика Конституції України, її місце в системі законодавства
- 4.2. Загальні засади конституційного ладу в Україні
- 4.3. Громадянство України як один із інститутів конституційного права
- 4.4. Конституційні права, свободи та обов’язки громадян України
- 4.5. Загальна характеристика системи органів державної влади
- 4.6. Народовладдя в Україні та форми його здійснення
- Види референдумів:
- Виборче право та виборча система в Україні.
- Лекція 5. Основи цивільного права
- Угоди. Договір у цивільному праві
- Лекція 6. Основи трудового права України
- Лекція 7. Основи кримінального та адміністративного права України
- 7.1 Загальна характеристика Кримінального кодексу України
- 7.3. Кримінальна відповідальність, та види покарань за кримінальним законодавством
- 7.5. Система і джерела адміністративного права
- Адміністративне законодавство
- 7.6. Адміністративна відповідальність. Види адміністративних стягнень
- Лекція 8. Основи сімейного та житлового права України
- Право на житло. Житловий Кодекс України. Житловий фонд
- 8.5. Договір найму житлового приміщення
- Лекція 9. Правоохоронна і правозахисна діяльність
- 9.1. Поняття судової влади та її завдання, законодавство про судоустрій та судочинство Система судової влади в Україні
- 9.2. Правоохоронні органи Поняття правоохоронних органів
- Прокуратура України
- Правовий статус міліції
- Правовий статус Служби безпеки України
- Митні органи
- Поняття оперативно-розшукової діяльності
- 9.3. Правозахисні органи України. Нотаріат
- Нотаріат
- 1. Предмет договору
- 2. Товар, його ціна, порядок оплати
- 3.6.6. Покупець інформує сторони про місцезнаходження товару та не змінює його без погодження з Страховиком.
- 4. Відповідальність сторін.
- 5. Форс-мажор.
- 6. Застосоване право. Порядок вирішення спорів.
- 7. Інші умови.
- 8. Юридичні адреси сторін
- Договір страхування майна
- Уклали Даний Договір про наступне:
- Договір
- Договір купівлі-продажу (оптової партії товарів)
- Уклали Даний Договір про наступне:
- Предмет договору
- Кількість
- Асортимент
- 4. Якість
- Комплектність
- Строки та порядок постачання
- Порядок розрахунків
- Умови поставки
- Пункт поставки
- Тара та пакування
- Маркірування
- Відвантаження та транспортування
- Передача товару
- Термін дії даного договору
- 16. Відповідальність сторін
- Забезпечення зобов’язань за даним договором
- Юридичні адреси, банківські та відвантажувальні реквізити сторін на момент укладення даного договору
- Додатки до даного договору