10.7. Понятие, виды и форма сделок

Гражданско-правовые сделки — это правомерные дей- ствия, направленные на возникновение, изменение или пре- кращение гражданских прав и обязанностей. Различают односторонние и двусторонние (многосторонние) сделки.

Односторонние сделки выражают волю одного субъек- та правовых отношений. Примерами таких сделок явля- ются: завещание, принятие наследства, обещание вознаг- раждения (за возврат утерянных документов, потерявше- гося животного).

Двусторонние (многосторонние) сделки выражают согласованную волю нескольких субъектов права, поэто- му их называют договорами.

Формы сделок:

1. устная форма. Как правило, в устной форме заклю- чаются сделки, исполняемые при самом их совершении. Например, в большинстве случаев устно заключается до- говор купли-продажи движимой вещи;

2. простая письменная форма. Закон требует, чтобы в такой форме заключались сделки юридических лиц между собой и с физическими лицами, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении и сделок, для ко- торых требуется нотариальное удостоверение. Например, договор подряда на выполнение ремонтных работ между предприятием и физическим лицом должен иметь про-

стую письменную форму. Письменно должны заключать- ся сделки между физическими лицами на сумму, которая в 20 и более раз превышает необлагаемый минимум дохо- дов, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении и сделок, для которых требуется нотариаль- ное удостоверение;

3. нотариально удостоверенная письменная форма. Гражданское законодательство содержит перечень сделок, которые должны совершаться только в такой форме: до- говоры об отчуждении и залоге недвижимого имущества, брачные контракты, завещания и др. Кроме того, по жела- нию участников сделки они вправе нотариально удостове- рить любую сделку;

4. конклюдентная (молчаливая) форма. Сделка, для которой законом не установлена определенная форма, мо- жет заключаться путем совершения молчаливых действий (например, посадка в троллейбус и оплата проезда).