Тема 2. Договоры купли-продажи § 1. Общие положения

Купля-продажа в системе обязательств по передаче права собственности на имущество.

Понятие, значение, сфера применения договора купли-продажи. Общие признаки договора купли-продажи, свойственные всем его разновидностям. Виды и подвиды договора купли-продажи. Государственные товарные и закупочные интервенции.

Элементы договора купли-продажи. Стороны. Предмет договора, его товарная природа и виды продаваемого имущества: вещи, ценные бумаги и валютные ценности, имущественные права, имущественные комплексы.

Условие договора о товаре как существенное условие договора. Требования, предъявляемые законом к определимости предмета договора.

Цена в договоре купли-продажи. Цена как существенное условие договора купли-продажи.

Сроки исполнения в договоре купли-продажи. Условие о строго определенном моменте исполнения договора, его юридическое значение.

Форма договора; обязательная письменная форма. Случаи обязательной государственной регистрации договора. Последствия нарушения правил о форме договора и требований государственной регистрации договора купли-продажи.

Содержание договора купли-продажи.

Обязанность продавца передать товар в собственность покупателя. Время, место и способы передачи товара. Момент исполнения обязанности продавца передать товар покупателю, момент перехода риска случайной гибели товара. Момент возникновения права собственности у покупателя. Основания возникновения права собственности у добросовестного приобретателя вещи в случае продажи ее неуправомоченным лицом. Правовая чистота товара: условия продажи товара, обремененного правами или притязаниями третьих лиц.

Обязанность продавца передать товар, пригодный для использования в соответствии с условиями договора или обычным назначением. Количество и ассортимент товара. Качество и безопасность товара: критерии качества, способы и порядок оценки качества товара. Обязательные требования безопасности продукции, выпущенной в обращение. Технические регламенты оценки соответствия товаров требованиям безопасности. Декларации соответствия. Сроки службы, гарантийные сроки и сроки годности товаров, их сущность и соотношение. Гарантийные сроки, устанавливаемые изготовителем и/или продавцом товара. Комплектность товара и комплект товаров. Тара и упаковка товара.

Права покупателя в случае продажи товаров ненадлежащего качества и сроки предъявления соответствующих требований по поводу недостатков товара.

Обязанность покупателя принять товар от продавца и оплатить его. Способы и порядок принятия товара покупателем. Сроки оплаты: на момент передачи товара, предварительная оплата, оплата при продаже в кредит, рассрочка оплаты. Условия договора об ограничении права покупателя распоряжаться товаром до полной его оплаты.

Права и обязанности сторон в случае предъявления к покупателю иска об отсуждении (эвикции) приобретенной вещи.

Условия договора о страховании товара.

Правовые последствия нарушения продавцом условий о количестве товара. Правовые последствия передачи покупателю товара ненадлежащего качества. Сроки предъявления покупателем требований, вытекающих из нарушения условий договора о количестве и качестве проданного товара.