Продажа недвижимого имущества: особенности заключения договоров. Содержание и исполнение обязательств

Задача 1. Предприниматель Дмитриев – собственник оптового магазина парфюмерных изделий скупил 100% акций парфюмерной фабрики «Ландыш», являющейся АО. Когда у АО наступили финансовые трудности, онон продало фабрику «Ландыш» предпринимателю Ширвину. Купив фабрику «Ландыш», Ширвин предложил Дмитриеву продать ему 51% акций этой фабрики, но Дмитриев отказался.

Какое право в отношении фабрики «Ландыш» возникло у предпринимателя Дмитриева после того, как он скупил 100% ее акций?

Мог ли предприниматель Дмитриев – собственник 100% акций фабрики «Ландыш» не допустить ее продажи?

Задача 2.

Какие документы необходимы Иванову для продажи его дачи: кирпичного трехкомнатного жилого дома на земельном участке площадью 10 соток, расположенного в ст. Елизаветинской Краснодарского края.

Определите органы, в которых можно осуществить продажу данной дачи, и последовательность действий Иванова.