logo search
гр

46 Содержание и исполнение договора подряда. Распределение рисков между сторонами

Характеристика договора подряда: договор консенсуальный, возмездный, двусторонний (двусторонне обязывающий).

Существенные условия:

1. Предмет. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей её результата заказчику.Вопрос об овеществлённости предмета. Создание интернет-сайта. Результат неовеществленный.

2. Сроки начала и окончания работ. Вопрос – насколько эти условия нужны. В 90% случаев не указывают сроки начала работы. Высший Арбитражный Суд написал, что нет никаких препятствий для заключения договора, предусматривающим определение срока моментом уплаты аванса.На практике зачастую и сроки не указывают, и предмет какой-то расплывчатый. Поэтому суды зачастую пишут в решении: «договор подряда не заключён, но между сторонами сложились фактические подрядные отношения», на основании чего и применяются к их отношениям нормы о договоре подряда.

Стороны: заказчик и подрядчик,

Форма: общее правило, нет никакого требования.

Цена договора: условие о цене по общему правилу несущественное, так что можно использовать сравнимые цены, обычно применяемые.

Кодекс говорит, что цена в договоре подряда включает в себя две составляющие:

1) Компенсация издержек подрядчика 2) Вознаграждение его.

Сама цена бывает двух видов: твёрдой и приблизительной.

По общему правилу, если иного не указано в договоре, считается, что цена является твёрдой.

Разница между твёрдой и приблизительной цене. В ходе исполнения договора приблизительная цена может быть пересмотрена, подрядчик может требовать пересмотра цены (например, когда предполагается выполнение ещё каких-то работ, изначально не предусмотренных, без которых результат не будет достигнут). Но есть условие – он должен незамедлительно сообщить о них, когда он обнаружил эти дополнительные работы. Простой пример: положить паркет, значит сначала снять старый, потом пара мелочей – и новый паркет класть. Но в процессе оказывается, что там некачественная стяжка. Как только он это обнаружил – он должен уведомить заказчика.

Что же касается твёрдой цены, то её вообще нельзя, по идее, увеличить. Даже в случае увеличения работ, расходов… Даже если эта самая стяжка – делай всё, и получай столько, сколько было по договору, а не больше. Если нет – то ответственность за некачественную работу.