82.Загальна характеристика договору найму (оренди).
За договором майнового найму наймодавець зобов'язується надати наймачеві майно у тимчасове користування за плату. В юридичній лексиці вживаються два терміни для означення цього договору — «договір майнового найму» і «договір оренди», які мають майже однаковий правовий зміст.
Сторонами договору є наймодавець і наймач, якими можуть бути як фізичні, так і юридичні особи.
Зміст договору полягає в передачі майна від наймодавця до наймача в тимчасове користування, а не у власність. Саме в цьому полягає головна відмінність договору майнового найму від договору купівлі-продажу. Другою його рисою є платний характер користування. За цією ознакою договір майнового найму відрізняється від договору безоплатного користування майном.
Предметом договору майнового найму можуть бути лише речі індивідуально визначені та такі, що не можуть бути знищені або істотно змінені в процесі користування ними, оскільки наймач при припиненні договору найму зобов'язаний повернути майно в тому стані, в якому він його одержав, з урахуванням нормального зносу, або у стані, обумовленому договором.
Договір майнового найму між громадянами на строк більше одного року повинен бути укладений у письмовій формі. Договір найму майна юридичних осіб повинен бути укладений у письмовій формі за винятком випадків, передбачених законодавством.
Строк договору майнового найму визначається за погодженням сторін. Коли договір майнового найму укладено без зазначення строку, він вважається укладеним на невизначений строк, і кожна із сторін вправі відмовитися від договору в будь-який час, попередивши про це в письмовій формі другу сторону за три місяці. У разі продовження користування майном після закінчення строку договору за відсутності заперечень з боку наймодавця договір вважається поновленим на невизначений строк і кожна з сторін вправі в будь-який час відмовитися від договору, попередивши про це другу сторону за один місяць.
Договір майнового найму належить до двосторонніх, сплатних і консесуальних договорів.
- 1.Теорії походження держави і права.
- 2.Поняття та ознаки держави.
- 3.Функції держави.
- 4.Форми держави.
- 5.Поняття та структура механізму держави.
- 6.Правова держава: поняття та ознаки.
- 7.Поняття та ознаки права, його функції.
- 8.Поняття та ознаки правової норми.
- 9.Поняття та структура системи права, галузі права.
- 10.Джерела (форми) права.
- 11.Поняття та структура правовідносин.
- 12.Підстави виникнення, зміни та припинення правовідносин
- 13.Поняття та види правопорушень.
- 14.Склад правопорушення та його ознаки.
- 15.Поняття та підстави юридичної відповідальності.
- 16.Види юридичної відповідальності
- 17.Поняття та джерела конституційного права.
- 18.Поняття та заг. Характер-ка Конституції України.
- 19.Загальні засади конституційного ладу України.
- 20.Конституційні права і свободи людини.
- 21.Конституційні обов’язки людини і громадянина
- 22.Громадянство України: порядок набуття та підстави припинення.
- 23.Форми здійснення народовладдя в Україні.
- 24.Форми безпосередньої демократії.
- 25.Референдум: поняття та види.
- 26.Виборче право та виборча система України.
- 27.Система державних органів України.
- 28.Верховна Рада України: склад та порядок формування.
- 29. Повноваження Верховної Ради України.
- 30.Конституційний статус Президента України.
- 31.Кабінет Міністрів України: склад та порядок формування.
- 32.Повноваження Кабінету Міністрів України.
- 33.Система органів місцевого самоврядування в Україні.
- 34. Судова система України.
- 35. Правовий статус Конституційного Суду України.
- 36. Суди загальної юрисдикції.
- 38. Прокуратура України: конституційно-правовий статус та повноваження.
- 39. Поняття, система та джерела адміністратив права.
- 40. Структура адмін.-правових відносин та їх особлив.
- 41. Поняття та види органів виконав. Влади в Україні
- 42. Загальні засади державної служби в Україні.
- 43. Правовий статус державного службовця.
- 44. Поняття та ознаки адмініст. Правопорушення.
- 45. Склад адміністративного правопорушення.
- 46.Адміністративна відповід-ть: поняття та підстави.
- 47.Адміністративне стягнення: поняття та види.
- 48. Органи (посадові особи), уповноважені розглядати справи про адміністративні правопорушення
- 49.Поняття, система та джерела фін. Права України.
- 50.Поняття, види та методи фінансового контролю.
- 51.Система органів фінансового контролю.
- 52.Бюджетна система України.
- Принципи бюджетної системи України
- Бюджетна класифікація
- Дефіцит та профіцит бюджету
- Джерела фінансування дефіциту бюджету
- Право на здійснення запозичень
- Гарантії щодо виконання боргових зобов'язань
- 53.Правове регулюв. Бюджетного процесу в Україні.
- 54.Система оподаткування в Україні.
- 55.Поняття та види податків і зборів.
- 56.Права та обов’язки платників податків.
- 57.Відповідальність за порушення податкового законодавства.
- 58.Банківська система України.
- 59.Поняття банку. Види банків в Україні.
- 60.Правовий статус Національного банку України.
- 61.Правове положення банків в Україні.
- 62.Поняття, система та джерела цивільного права Ук.
- 63.Поняття та структура цивільних правовідносин.
- 65.Цивільна правоздатність та цивільна дієздатність громадян України. Цивільна правоздатність фізичної особи
- Цивільна дієздатність фізичної особи
- Часткова цивільна дієздатність фізичної особи до 14р
- Неповна цивільна дієздатність фізичної особи 14-18р
- Цивільна відповідальність неповнолітньої особи
- 67. Види юридичних осіб.
- 68. Підстави виникнення, зміни та припинення цивільних прав та обов‘язків.
- 69.Захист цивільних прав.
- 70.Поняття, види та форми правочинів у цивільному праві.
- 71.Поняття та види представництва. Довіреність.
- 72.Строки позовної давності.
- 73. Поняття права власності та форми власності в Україні.
- 74.Захист права власності в Україні.
- 75.Право інтелектуальної власності: поняття, об‘єкти та суб‘єкти.
- 76. Поняття зобов’язання та підстави його виникнення.
- 77. Підстави припинення зобов’язань за цивільним законодавством.
- 78.Способи забезпечення виконання зобов’язань.
- 79.Поняття цивільно-правового догов-у та його види.
- 80.Порядок укладення, зміни та розірвання договору.
- 81.Поняття та зміст договору купівлі-продажу.
- 82.Загальна характеристика договору найму (оренди).
- 83.Загальна характеристика договору позики.
- 84.Загальна характеристика договорів міни і дарування.
- 85.Поняття, підстави та види цивільно-правової відповідальності.
- 86.Спадкування за законом в Україні.
- 87.Спадкування за заповітом в Україні.
- 88.Поняття та система трудового права України.
- 89.Джерела трудового права України.
- 90.Поняття та порядок укладення колективного договору.
- 91.Поняття, сторони та зміст трудового договору.
- 92.Порядок укладення трудового договору
- 93.Випробовування при прийомі на роботу.
- 94.Порядок припинення трудового договору з ініціативи працівника.
- 95.Порядок припинення трудового договору з ініціативи власника або уповноваженого ним органу.
- 96.Поняття робочого часу та його види за трудовим законодавством.
- 97.Поняття та види часу відпочинку за трудовим законодавством.
- 98.Види відпусток та порядок їх надання.
- 99.Поняття і види заробітної плати.
- 100.Дисциплінарна відповідальність працівників.
- 101.Дисциплінарні стягнення: види та порядок застосування.
- 102.Матеріальна відповідальність та умови її застосування за трудовим законодавством.
- 103.Види матеріальної відповідальності.
- 104.Порядок вирішення індивід. Трудових спорів.
- 105.Поняття колек. Трудових спорів і порядок їх вир.
- 106.Суб’єкти та об’єкти аграрних правовідносин.
- 107.Правове становище сільськогосп. Підприємств.
- 108.Правовий режим земель різних категорій.
- 109. Екологічні права та обов‘язки громадян.
- 110.Механізм забезпеч. Екологічної безпеки в Україні.
- 111.Поняття, система та джерела кримінал. Права.
- 112.Поняття, ознаки та види злочинів.
- 113.Склад злочину як підстава кримінальної відповідальності.
- 114.Обставини, що виключають злочинність діяння.
- 115.Поняття, мета та види покарання.
- 116.Злочини проти власності.
- 117.Злочини у сфері господарської діяльності.
- 118.Злочини у сфері службової діяльності.
- 119.Злочини проти особи.
- 120.Поняття, система та джерела міжнародного права.
- 121.Суб’єкти міжнародного права.
- 122.Принципи міжнародного права.
- 123.Порядок розгляду цивільних справ у суді.
- 124.Порядок розгляду кримінальних справ у суді.
- 125.Порядок вирішення господарських спорів.