12.5. Порядок приватизации государственного жилищного фонда

Приватизация государственного жилищного фонда —

это отчуждение квартир (домов) и иных жилых помещений, а также принадлежащих им хозяйственных сооружений государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. Порядок приватизации регулируется Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» (19 июня 1992 г., с последующими изменениями).

Способы, приватизации;

1. безвозмездная передача гражданам квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и допол­ нительно 10 квадратных метров на семью. Если общая площадь квартиры (дома), подлежащей приватизации, со­ ответствует указанной норме, то квартира (дом) передается нанимателю и членам его семьи бесплатно. Если общая площадь квартиры меньше площади, которую семья на­ нимателя имеет право получить бесплатно, нанимателю и членам его семьи выдаются жилищные чеки. Эти ценные бумаги можно использовать для приватизации не только жилья, но и государственных предприятий, земельного фонда;

2. продажа излишков общей площади квартир (домов) гражданам Украины, которые проживают в них либо на­ ходятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если общая площадь квартиры (дома) превышает площадь, которую семья нанимателя имеет право получить бесплатно, наниматель осуществляет доплату ценными бумагами, полученными для приватизации государствен­ ных предприятий, а в случае их отсутствия или недостаточ­ ности — деньгами.

Каждый гражданин Украины имеет право приватизи­ровать занимаемое им жилье бесплатно или с частичной доплатой только один раз.

Нормативные источники

Житловий кодекс УРСР: Закон УРСР вад ЗОчервня 1983 р. (з наступними змшами) // Бюлетень законодавства i юри-дично1 практики Украши. — 1998. — № 6: Житлове зако-нодавство Украши (станом на 1 червня 1998 р.).

Про приватизавдю державного житлового фонду: Закон Украши вад 19 червня 1992 р. (з наступними змшами) // Бюлетень законодавства i юридично! практики Украши. — 1998. — № 6: Житлове законодавство Украши (станом на 1 червня 1998 р.).