39. Оплата жилья и коммунальных услуг. Меры административного воздействия при уклонении от оплаты жилья и коммунальных услуг.

Коммунальные платежи — это плата за жилье и коммунальные услуги. Зачастую на коммунальные платежи затрачивается большая часть семейного бюджета. Жилищный кодекс РФ обязывает производить такие платежи, как собственника, так и нанимателя жилья.

Плата за жилье состоит из затрат, необходимых на содержание дома, расходов на проведение текущих ремонтных работ и размера оплаты за пользование жильем, которая предусмотрена только для нанимателя жилья. Собственник жилья в многоквартирном доме несет расходы на содержание своего жилья и содержание общих площадей дома, к примеру, ремонт подвала, лестничных площадок, подъездов и так далее.

Коммунальные услуги — это газоснабжение, электроснабжение, водоотведение, отопление и различного рода водоснабжение. Размер оплаты таких услуг рассчитывается исходя из объемов их потребления (для этого ставятся соответствующие счетчики) или по установленным тарифам (тогда объемы фиксированы, в зависимости от количества проживающих граждан или площади помещений).