Сервитуты.

СЕРВИТУТЫ, Servitыtes. С. есть ограничение в свободном пользовании собственностью постольку, поскольку другой имел право подавать протест или требовать личного труда. Собственник не имел, следовательно, права исключительного распоряжения вещью, но был ограничен другим в пользовании ею. Вещь называлась serviens, между тем как если она была свободна от всякой повинности, то называлась res optima или optimo iure; также право вмешательства обозначалось словом servitus. I. Servitutes praediorum, имущественные и поземельные С., которые тесно связаны с недвижимым имуществом, обладатель которого имел право на другое недвижимое имущество: a) serv. praediorum urbanorum (недвижимого городского имущества), напр., ius tigni immitendi (право класть балки на стену соседа), proiciendi (право выдвигать верхнюю часть постройки во владения соседа), s. stillicidii и fluminis (право провода воды по собственному желобу на землю соседа, Cic. top. 4), s. luminum и ne luminibus officiatur (право, по которому нельзя было закрывать света и ограничивать вид из окон соседа. Cic. de or. 1, 39); b) serv. praediorum rusticorum, очень важное для недвижимого имущества, заключающегося в полях, особенно s. viae, actus, itineris, или право на проезжую дорогу (via); право, позволяющее прогонять и проводить скот по землям соседа (actus) и самому ходить по ним (iter).

При via необходима была особая дорога, при actus и iter нет. Cic. Caes. 26. Ius aquaeductus, право провода воды и др. II. Serv. personarum, принадлежали только известному лицу: usus fructus, usus, habitatio, право жить в чужом доме, operae servi или animalis, право пользоваться для своих нужд трудом чужого раба или животного.