11. Договор ренты: понятие, виды, признаки, элементы.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ст.583)

Признаки: возмездный Реальный при передаче (отчуждении) движимого имущества под выплату ренты в собственность плательщика ренты бесплатно, так как в этих случаях к отношениям по передаче применяются нормы гл. 32 ГК РФ о договоре дарения. Консенсуальный, когда передача движимого имущества в собственность плательщика ренты осуществляется за плату. В этих случаях к отношениям по передаче применяются нормы гл. 30 ГК РФ о договоре купли-продажи. алеаторный фидуциарный социально – направленный (направлен на малоимущие слои населения, нотариальное удостоверение ст.584, обременение имущества ст.586, обеспечение 587 (право залога на недвижимость) длящийся характер

Виды: постоянная рента пожизненная рента пожизненное содержание с иждивением Элементы: предмет существенное условие (любое имущество (вещи, денежные средства), имеющее для гражданского оборота особую ценность, своей имущественной характеристикой соответствующее размеру подлежащих в будущем рентных платежей) форма: договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. стороны: получатель ренты (граждане, некоммерческие организации - 589) и плательщик ренты (граждане, юр.лица).