logo
Uchebnoe_posobie

Содержание

  1. Оценка земель: понятие и содержание оценки земель. Экономическая оценка недвижимости и система платежей за землю.

1.Необходимость оценки земли.

2.Земля как фактор производства.

3.Земля как пространственный базис для водных объектов, лесов и многолетних насаждений, зданий и сооружений, месторождений полезных ископаемых и других природных и антропогенных образований

4.Экономическая сущность земельной ренты.

  1. Показатели экономической оценки земель. Методика оценки земель различных категорий земельного фонда.

  1. Структура земельного фонда России.

  2. Факторы, влияющие на стоимость земли.

  3. Принципы оценки земли.

  4. Понятие земельной страты. Стратификация.

  5. Подходы к оценке земельных участков.

  6. Обзор российских методик оценки земли.

  1. Материалы и документы оценки земель; автоматизация оценочных работ; оценочные работы за рубежом.

  1. Понятие «земельный кадастр». Исторический обзор земельного кадастра.

  2. Автоматизация оценочных работ.

  3. Информационное обеспечение земельного кадастра.

  1. Роль земли в формировании рыночных (имущественных) отношений.

  1. Значение земли как объекта и предмета вещных прав. Право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования земельными участками, ипотека и земельные сервитуты.

  2. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений, их классификация.

  3. Государственное управление и контроль за использованием и охраной земель.

  4. Юридическая ответственность за земельные правонарушения. Обзор мировой практики развития земельных отношений

  1.