Uchebnoe_posobie
Ипотечно-инвестиционный анализ земельной недвижимости.
-
Понятие ипотеки.
-
Особенности оценки экономической эффективности инвестиций в земельные участки.
-
Организационно-экономические механизмы ипотеки земельных участков.
Содержание
- Содержание
- Правовые основы экономики земельной недвижимости.
- Разработка бизнес-планов в градостроительстве.
- Ипотечно-инвестиционный анализ земельной недвижимости.
- Налогообложение земельной недвижимости и сделок с ней.
- Глава I. Оценка земель: понятие и содержание оценки земель. Экономическая оценка недвижимости и система платежей за землю.
- Глава II. Показатели и методики оценки земель
- Глава XVIII зк рф регулирует правовой режим земель лесного фонда, водного фонда и земель запаса.
- Глава III. Материалы и документы оценки земель; автоматизация оценочных работ; оценочные работы за рубежом
- Глава IV. Роль земли в формировании рыночных (имущественных) отношений
- Глава V. Правовые основы экономики земельной недвижимости
- Параметры жилищных сертификатов.
- Объект залога.
- Юридическая регистрация ипотеки.
- Заключение кредитного договора.
- Глава VI. Разработка бизнес-планов в градостроительстве
- 1. Сравнительный анализ городов.
- 2. Выбор секторов промышленности и сферы обслуживания.
- 3. Деятельность по планированию и формированию политики города в региональном и национальном масштабах.
- 4. Создание сценариев будущего развития и роста города.
- 5. Рекомендации по поводу программ развития, процесса планирования и формирования политики города.
- 6. Продолжение процесса экономического планирования и мониторинга.
- Экспертиза инвестиционных проектов и бизнес–планов
- Финансовые потоки (млн. Долл.)
- Поток чистой прибыли
- Глава VII. Ипотечно-инвестиционный анализ земельной недвижимости
- Ипотечное кредитование в Российской Федерации
- 1. Основные понятия.
- 2. Зарубежный опыт.
- 3. Особенности ипотеки в России.
- Ипотека не земельного участка, выделенного в натуре, а доли в праве.
- Системный анализ инвестиционных проектов реконструкции и переустройства комплексов гражданского строительства
- Общие положения
- Основные понятия
- Определение варианта лучшего и наиболее эффективного использования
- Определение варианта лучшего и наиболее эффективного использования земельного участка с имеющими улучшениями
- Методы определения инвестиционной стоимости земельного участка
- Оценка городских земель по условиям типовых инвестиционных контрактов.
- Рекомендации по оценке
- Регистрация владельцев закладной
- Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства
- Государственная регистрация ипотеки
- Глава VIII. Налогообложение земельной недвижимости
- Рекомендуемая литература: