Правовые основы экономики земельной недвижимости.

1. Система земельного права в России.

2. Правовые формы использования земель. Осуществление прав на земельные участки. Возмещение убытков собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков.

3. Ипотека предприятий, зданий, сооружений с земельными участками, на которых они находятся

4. Приватизация земельных участков под объектами государственной или муниципальной собственности.

5. Право граждан на земельные участки для индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства. Трансформация права на земельный участок при переходе прав на здание, строение, сооружение

6. Государственная регистрация прав на земельную недвижимость.

7. Правовой режим земель поселений промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, иных назначений и категорий.

6. Содержание

   • Содержание
   • Правовые основы экономики земельной недвижимости.
   • Разработка бизнес-планов в градостроительстве.
   • Ипотечно-инвестиционный анализ земельной недвижимости.
   • Налогообложение земельной недвижимости и сделок с ней.
   • Глава I. Оценка земель: понятие и содержание оценки земель. Экономическая оценка недвижимости и система платежей за землю.
   • Глава II. Показатели и методики оценки земель
   • Глава XVIII зк рф регулирует правовой режим земель лесного фонда, водного фонда и земель запаса.
   • Глава III. Материалы и документы оценки земель; автоматизация оценочных работ; оценочные работы за рубежом
   • Глава IV. Роль земли в формировании рыночных (имущественных) отношений
   • Глава V. Правовые основы экономики земельной недвижимости
   • Параметры жилищных сертификатов.
   • Объект залога.
   • Юридическая регистрация ипотеки.
   • Заключение кредитного договора.
   • Глава VI. Разработка бизнес-планов в градостроительстве
   • 1. Сравнительный анализ городов.
   • 2. Выбор секторов промышленности и сферы обслуживания.
   • 3. Деятельность по планированию и формированию политики города в региональном и национальном масштабах.
   • 4. Создание сценариев будущего развития и роста города.
   • 5. Рекомендации по поводу программ развития, процесса планирования и формирования политики города.
   • 6. Продолжение процесса экономического планирования и мониторинга.
   • Экспертиза инвестиционных проектов и бизнес–планов
   • Финансовые потоки (млн. Долл.)
   • Поток чистой прибыли
   • Глава VII. Ипотечно-инвестиционный анализ земельной недвижимости
   • Ипотечное кредитование в Российской Федерации
   • 1. Основные понятия.
   • 2. Зарубежный опыт.
   • 3. Особенности ипотеки в России.
   • Ипотека не земельного участка, выделенного в натуре, а доли в праве.
   • Системный анализ инвестиционных проектов реконструкции и переустройства комплексов гражданского строительства
   • Общие положения
   • Основные понятия
   • Определение варианта лучшего и наиболее эффективного использования
   • Определение варианта лучшего и наиболее эффективного использования земельного участка с имеющими улучшениями
   • Методы определения инвестиционной стоимости земельного участка
   • Оценка городских земель по условиям типовых инвестиционных контрактов.
   • Рекомендации по оценке
   • Регистрация владельцев закладной
   • Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства
   • Государственная регистрация ипотеки
   • Глава VIII. Налогообложение земельной недвижимости
   • Рекомендуемая литература: