Разработка бизнес-планов в градостроительстве.

1. Понятие бизнес-плана в градостроительстве.

2. Оценка экономической эффективности инвестиций в городскую застройку.

3. Определение рациональных вариантов городской застройки с учетом стоимости земли.

7. Содержание

   • Содержание
   • Правовые основы экономики земельной недвижимости.
   • Разработка бизнес-планов в градостроительстве.
   • Ипотечно-инвестиционный анализ земельной недвижимости.
   • Налогообложение земельной недвижимости и сделок с ней.
   • Глава I. Оценка земель: понятие и содержание оценки земель. Экономическая оценка недвижимости и система платежей за землю.
   • Глава II. Показатели и методики оценки земель
   • Глава XVIII зк рф регулирует правовой режим земель лесного фонда, водного фонда и земель запаса.
   • Глава III. Материалы и документы оценки земель; автоматизация оценочных работ; оценочные работы за рубежом
   • Глава IV. Роль земли в формировании рыночных (имущественных) отношений
   • Глава V. Правовые основы экономики земельной недвижимости
   • Параметры жилищных сертификатов.
   • Объект залога.
   • Юридическая регистрация ипотеки.
   • Заключение кредитного договора.
   • Глава VI. Разработка бизнес-планов в градостроительстве
   • 1. Сравнительный анализ городов.
   • 2. Выбор секторов промышленности и сферы обслуживания.
   • 3. Деятельность по планированию и формированию политики города в региональном и национальном масштабах.
   • 4. Создание сценариев будущего развития и роста города.
   • 5. Рекомендации по поводу программ развития, процесса планирования и формирования политики города.
   • 6. Продолжение процесса экономического планирования и мониторинга.
   • Экспертиза инвестиционных проектов и бизнес–планов
   • Финансовые потоки (млн. Долл.)
   • Поток чистой прибыли
   • Глава VII. Ипотечно-инвестиционный анализ земельной недвижимости
   • Ипотечное кредитование в Российской Федерации
   • 1. Основные понятия.
   • 2. Зарубежный опыт.
   • 3. Особенности ипотеки в России.
   • Ипотека не земельного участка, выделенного в натуре, а доли в праве.
   • Системный анализ инвестиционных проектов реконструкции и переустройства комплексов гражданского строительства
   • Общие положения
   • Основные понятия
   • Определение варианта лучшего и наиболее эффективного использования
   • Определение варианта лучшего и наиболее эффективного использования земельного участка с имеющими улучшениями
   • Методы определения инвестиционной стоимости земельного участка
   • Оценка городских земель по условиям типовых инвестиционных контрактов.
   • Рекомендации по оценке
   • Регистрация владельцев закладной
   • Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства
   • Государственная регистрация ипотеки
   • Глава VIII. Налогообложение земельной недвижимости
   • Рекомендуемая литература: