Тема 1. Договоры поручения, комиссии, агентский договор (2 час.)

Общие положения о договорных конструкциях, оформляющих отношения представительства и посредничества.

Договор поручения. Понятие договора поручения, его признаки. Виды договора поручения. Отличие договора поручения от смежных категорий (представительство, посредничество). Стороны в договоре поручения; особенности положения коммерческого представителя. Форма договора поручения. Выдача поверенному доверенности; соотношение доверенности и договора поручения. Срок действия договора поручения. Цена в договоре поручения.

Содержание договора поручения: обязанности поверенного, обязанности доверителя. Личное исполнение поручения и отступления от данного правила. Основания и порядок прекращения договора поручения. Ответственность сторон договора.

Особенности использования договора поручения в риэлторской деятельности.

Договор комиссии. Понятие договора комиссии, его признаки. Отличия договора комиссии от поручения. Особые виды договора комиссии: дилерское соглашение, брокерский договор, консигнационное соглашение. Форма договора комиссии. Стороны договора комиссии. Субкомиссия. Предмет договора. Комиссионное вознаграждение и гарантии его получения. Содержание договора комиссии: обязанности комиссионера, обязанности комитента. Права на товары, являющиеся предметом комиссионного соглашения.

Исполнение комиссионного поручения; основания, порядок и последствия отступления от указаний комитента. Последствия нарушения договора контрагентом комиссионера. Ответственность сторон договора. Ручательство комиссионера (делькредере). Основания и порядок расторжения договора комиссии (отмена поручения, отказ от исполнения поручения).

Агентский договор. Понятие агентского договора, его признаки. Отличие агентского договора от смежных конструкций: комиссии, поручения. Элементы агентского договора. Характеристика сторон агентского договора. Предмет договора. Форма договора.

Содержание агентского договора: обязанности агента, обязанности принципала. Подтверждение полномочий агента перед третьими лицами. Ограничение прав принципала и агента. Ответственность сторон договора. Субагентский договор. Основания и порядок расторжения агентского договора.

Проблемы использования конструкции агентского договора в современной практике.