Тема 4. Обеспечение исполнения обязательств (4 час.)

Понятие обеспечения исполнения обязательств. Способы обеспечения исполнение обязательств как специальные меры, направленные на надлежащее исполнение обязательств. Соотношение основного и обеспечительного (акцессорного) обязательств. Система способов обеспечения исполнения обязательств. Так называемые иные способы обеспечения исполнения обязательств.

Основные способы обеспечения исполнения обязательств.

Неустойка. Понятие неустойки. Форма соглашения о неустойке. Виды неустойки. Штраф. Пеня. Законная и договорная неустойка. Соотношение права на взыскание неустойки с правом на возмещение убытков. Зачетная, штрафная, альтернативная и исключительная неустойка. Уменьшение неустойки в судебном порядке.

Залог. Понятие и сущность залога. Основания возникновения залогового правоотношения. Предмет залога. Договор о залоге. Существенные условия договора о залоге. Форма и регистрация договора о залоге. Стороны в залоговом правоотношении. Возникновение права залога. Права и обязанности сторон по договору залога. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя. Пользование и распоряжение предметом залога. Содержание и сохранность заложенного имущества. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества. Замена и восстановление предмета залога. Основания обращения взыскания на заложенное имущество. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Обращение взыскания на предмет залога только по решению суда. Реализация заложенного имущества. Прекращение залога. Виды залога в зависимости от вида имущества, передаваемого в залог.

Ипотека (залог недвижимости). Понятие ипотеки. Недвижимое имущество как предмет ипотеки. Форма договора об ипотеке. Государственная регистрация ипотеки. Понятие и содержание закладной. Передача прав по закладной. Особенности ипотеки земельных участков. Особенности ипотеки жилых домов и квартир.

Удержание. Понятие и основания удержания. Кредитор, располагающий правом удерживать вещь должника. Порядок обращения взыскания на удерживаемую вещь.

Поручительство. Понятие поручительства. Форма договора поручительства. Характер и объем ответственности поручителя при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства должником. Ответственность лиц, совместно давших поручительство. Права поручителя, исполнившего обязательство. Прекращение поручительства.

Банковская гарантия. Понятие банковской гарантии. Форма банковской гарантии. Субъектный состав участников отношений, связанных с банковской гарантией. Независимость банковской гарантии от основного обязательства. Безотзывность банковской гарантии. Возмездный характер банковской гарантии в отношениях между гарантом и принципалом. Гарантийные случаи. Основания для отказа гаранта в удовлетворении требований бенефициара. Виды банковской гарантии в зависимости от цели и характера обеспечиваемых обязательств. Прекращение банковской гарантии. Регрессные требования гаранта и принципала.

Задаток. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Специфические черты задатка. Функции задатка. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

Вопросы для самопроверки:

1. Понятие и виды способов обеспечения исполнения обязательств.

2. Понятие и виды неустойки.

3. Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства.

4. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства.

5. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательства.

6. Залог как способ обеспечения исполнение обязательств. Виды залога.

7. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

8. Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательств. Особенности ипотеки квартир, предприятий, земли.

9. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.

Список литературы:

Монографии:

1. Белов В.А. Поручительство. Опыт теоретической конструкции и обобщения арбитражной практики. М., 1998.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 2000.

3. Гонгало Б.М. Обеспечение исполнения обязательств. М., 1999.

4. Латынцев А.В. Обеспечение исполнения договорных обязательств. М., 2002.

5. Маковская А.А. Залог денег и ценных бумаг. М., 2000.

6. Сарбаш СВ. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. М., 2003.

Нормативный материал:

1. Гражданский кодекс РФ. Глава 23.

2. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

3. Федеральный закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах».

4. Закон РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге».

Судебная практика:

1. Постановление Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ».

2. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя».

3. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке».

4. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.01.2002 № 67 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами ».

5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20.01.1998 № 28 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о поручительстве».

6. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 № 27 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм ГК РФ о банковской гарантии».

7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от15.01.1998 № 26 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о залоге».

8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ».

Интернет-ресурсы:

Высший арбитражный суд РФ - http://www.arbitr.ru

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа - http://fasdvo.arbitr.ru

Пятый арбитражный апелляционный суд - http://5aas.arbitr.ru

Арбитражный суд Приморского края - http://primkray.arbitr.ru

Конференция Юрклуба - юридический форум: http:// forum.yurclub.ru/