9.1. Общие положения о сделках

Сделками признаются действия физических.и юриди­ческих лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Иностранцы могут совершать в Республике Беларусь те же сделки, что и белорусские граждане. В частности, они могут купить или продать вещь, подарить ее, оставить по завещанию свое имущество другим лицам, заключить до­говор найма, подряда и т. п.

В Республике Беларусь сделки между гражданами могут совершаться устно, если законом не установлено иное. Сделки между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз размер базовой величины, должны со­вершаться в письменной форме.

Нотариальная форма предусмотрена законом лишь для некоторых сделок. Например, согласно ст. 1044 Граждан­ского кодекса Республики Беларусь, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено но­тариусом.

В ряде случаев, кроме соблюдения письменной формы, необходима еще регистрация в определенном государст­венном органе. Например, договор купли-продажи дома должен быть зарегистрирован в соответствующем район­ном (городском) исполнительном комитете. *. Коллизионные вопросы, касающиеся формы сделки, в Республике Беларусь решаются на основании ст. 1116 Гра­жданского кодекса Республики Беларусь, согласно кото-. рой форма сделки, подчиняется праву места ее совершения. (однако сделка, совершенная за границей, не может /быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования права Республи­ки Беларусь.

Права и обязанности сторон по внешнеторговой сдел­ке определяются по законам места ее совершения, если иное не установлено соглашением сторон. Право собст­венности на вещь, находящуюся в пути по внешнеторговой сделке, по общему правилу определяется по закону страны, из которой эта вещь отправлена.

Сделка, не соответствующая требованиям закона, в установленном порядке признается недействительной.