18. Государственная жилищная политика в контексте развития национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» на региональном уровне.

Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" реализуется с 2006 года, по оценке социологов он является наиболее сложным, но и наиболее востребованным.

За три года областной жилищный фонд увеличился на 2,5% - до 43,5 млн. кв. метров, а уровень обеспеченности жильем на душу населения - на 4,5%. По оперативным данным он составил 20,7 кв. метров (в среднем по России - 21,9 кв. метров).

Сегодня при господдержке застройщиков в области вводится более 60% всего жилья.

За время реализации проекта повысилась доступность приобретения стандартного жилья за счет собственных и заемных средств граждан. Доля семей, имеющих эту возможность, возросла до 18,4%. Увеличились объемы ежегодно выдаваемых ипотечных кредитов гражданам. Получили возможность улучшить свои жилищные условия 822 молодые семьи, 228 семей граждан, перед которыми имеются государственные обязательства получили государственные жилищные сертификаты с помощью государственной поддержки. С 2008 года области оказывается господдержка из средств Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1009,1 млн. рублей. Основной задачей этих институтов является создание условий для развития рынка жилья, обеспечения его доступности и комфортного проживания.

Направления, основные мероприятия и параметры реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

1. Развитие массового жилищного строительства

В рамках указанного направления будут реализовываться мероприятия по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, обеспечению автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки, развитию инженерной инфраструктуры муниципальных образований области, строительству социального жилья, предоставлению целевых займов, разработке градостроительной документации, развитию производственной базы жилищного строительства.

2. Государственная поддержка спроса на рынке жилья

Мероприятия указанного направления будут нацелены на стабилизацию уровня спроса на рынке жилья, сохранение объемов строительства нового жилья и, посредством этого, поддержку строительных организаций.

Государственная поддержка спроса на рынке жилья будет осуществляться через систему ипотечного жилищного кредитования и мероприятий по обеспечению жильем участников Великой Отечественной войны, отдельных категорий граждан, детей-сирот и молодых семей.

3. Повышение качества жилищного фонда, жилищных и коммунальных услуг

Повышение качества жилищного фонда, жилищных и коммунальных услуг потребует реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и проведению капитального ремонта многоквартирных домов, а также модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

Целью реализации указанных мероприятий является снижение уровня износа коммунальной инфраструктуры до 50% и уменьшение количества семей, проживающих в аварийном жилищном фонде до 44%.