46. Договор проката.

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качествепостоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Особенности договора проката:

• предметом договора проката является движимое имущество;

• арендодателем договора проката может быть только предприниматель;

• этот договор является публичным и срочным (максимальный срок договора — один год);

• договор регулируется Федеральным законом «О защите прав потребителей» в случае, если арендатором является гражданин;

• арендная плата устанавливается только в твердой денежной сумме;

• форма договора должна быть письменной;

• все виды ремонта (и текущего, и капитального) обязан осуществлять арендодатель;

• арендодатель обязан устранять недостатки, возникшие в имуществе, переданном в прокат, в течение десяти дней (п. 1 ст. 629 ГК);

• арендодатель обязан проверить исправность имущества, сдаваемого в аренду, в присутствии арендатора и ознакомить последнего с правилами эксплуатации этого имущества либо выдать соответствующую инструкцию (ст. 628 ГК);

• арендатор не имеет права совершать с арендуемым имуществом сделки, в том числе сдавать его в субаренду, в безвозмездное пользование, сдавать в залог, вносить в качестве вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы (п. 2 ст. 631 ГК);

• задолженность с арендатора взыскивается в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса;

• арендатор в любое время может расторгнуть договор, предупредив об этом арендодателя за десять дней (ст. 619 ГК);

• при досрочном прекращении договора по требованию арендатора арендодатель обязан возвратить часть арендной платы;