11.17 Удержание, задаток, поручительство, банковская гарантия, неустойка (ее виды) как способы обеспечения обязательств.

Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства представляет собой право кредитора на удержание оказавшейся у него вещи до погашения долга под угрозой превратить эту вещь в предмет залога. Необходимость удержания возникает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, независимо от наличия условий об удержании в основном или дополнительном соглашениях. Основанием удержания выступают: просрочка должника в оплате вещи, которую кредитор должен ему передать, или невозмещение кредитору связанных с этой вещью убытков, а также убытков, возникших из обязательств, стороны которых действуют как предприниматели, т.е. неисполнение обязатель­ства должника по оплате вещи. Предметом удержания может быть любая вещь (имущество), не изъятая из оборота. Задаток как способ обеспечения обязательства представляет собой денежную сумму, выдаваемую одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения. Задатком может служить только денежная сумма. Кроме того, задатком могут обеспечиваться только те обязательства, которые возникают из договора. Соглашение о задатке в обязательном порядке должно быть заключено в письменной форме. Поручительство как способ обеспечения обязательства представляет собой договор, в соответствии с которым поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Стороны договора: поручитель, кредитор. Договор поручительства заключается в письменной форме, несоблюдение которой влечет недействительность договора. Срок поручительства не выступает существенным условием договора, но он не может быть меньше срока исполнения основного обязательства. Обязательства поручителя возникают в момент неисполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства должником перед кредитором. Банковская гарантия представляет собой обязательство, в силу которого гарант предоставляет по просьбе принципала письменное обязательство уплатить бенефициару в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате. Неустойка — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Существуют следующие виды неустойки: законная, при которой в нормах права определяется, какие именно обязательства обеспечиваются ею, и в каком размере она взыскивается; договорная, при которой стороны сами определяют, за какие нарушения и в каком размере на должника возлагается обязанность уплатить денежную сумму; штрафная, которая применяется при указании на нее в законе; альтернативная, при которой кредитору предоставляется право по усмотрению требовать либо уплаты неустойки, либо возмещения убытков от должника; зачетная, при которой возмещается определенная ее часть, не покрытая неустойкой; исключительная, при которой кредитор лишается права взыскивать с должника убытки.