57 . Строительный подряд
По дог строит-го подряда (ДСП) подрядчик обязуется в устан-ый дог срок построить по заданию заказчика определ-ый От либо выполнить иные строит работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Особенность – хар-р работ, на стороне зак-ка лежит доп обязанность по созданию подр-ку необходимых условий для выполнения работ. Предмет дог: строит-во опред-о Ота и передача его зак-ку; реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного Ота; выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся Отом работ. Правила о ДСП прим-тся также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений.
В случаях, предусм-х дог, подр-к принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию Ота после его принятия зак-ком в теч указ-го в дог срока.
В случаях, когда по ДСП выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гр-на (зак-ка), к такому дог соответственно применяются правила о правах зак-ка по дог-ру бытового подряда.
При строительстве есть ГОСТ кот необх-мо собл-ть. Предмет ДСП вкл-ет дей-я сторон по приобретению и (или) испол-ию зем-го участка, необх для строит-ва (реконстр) соотв недвижимости. Другой необходимой предпосылкой заключения дог явл получение необходимых админис-ых разрешений. В роли зак-ка может выступать любой S Гп. А в роли подр-ка могут выступать ф.л. и ю.л., обладающие необходимыми познаниями, умениями, навыками для соотв-их строит работ. Если осущ обяз-стей по ДСП подр-ком связанно с осущ предпр-ой деят, в предусм зак случ необх лицензия.
Возможна сложная структура дог-ых связей (зак-к закл дог с ген подр-ком, генеральный подр-к по дог субподряда нанимает др лиц).
Риск случайной гибели или случайного повреждения Ота строительства, составляющего предмет ДСП, до приемки этого Ота зак-ком несет подр-к. Если От строит-ва до его приемки зак-ком погиб или поврежден вследствие недоброкач-венности предоставленного зак-ком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний зак-ка, подр-к вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусм-е ГК (Предупредить о непригодности материалов или возможных неблагоприят послед и приостановить работу до указаний зак-ка). ДСП мб предус-на обязанность стороны, на к-й лежит риск случайной гибели или случ-го повреж-я застраховать соот-ие риски. Сторона, на к-ю возлагается обязанность по страх-ю, должна предоставить др стороне док-ва закл-я ею дог-ра страх-ия на усл-х, предусм-х ДСП, вкл-я данные о страховщике, размере страховой суммы и застр-ых рисках. Страх-е не освобождает соотв-ю сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвр-ия наступления страх-го случая.
Зак-к вправе в одностороннем порядке вносить изменения в тех док при условии, если вызываемые этим доп работы по стоимости не превышают 10 % (Если же больше - на основе согласованной сторонами доп сметы) указанной в смете общей стоимости строит-ва и не меняют хар-ра предусм-х в ДСП работ. Подр-к вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10 %. Подр-к вправе требовать возмещения разумных расходов, к-е понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в тех док.
Зак-к обязан своевременно предоставить для строит-ва з/у. Площадь и состояние предостав-го зем-го участка должны соот-ть содерж-ся в ДСП условиям, а при отсут-и таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок. Зак-к обязан в случаях и в порядке, предусм-ых ДСП, передавать подр-ку в пользование необходимые для осуще-я работ здания и сооружения, обеспечивать транспорт-ку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать др услуги.
Зак-к вправе осущ-ть контроль и надзор за ходом и кач-вом выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), кач-вом предоставленных подр-ком материалов, а также правильностью испол-я подр-ком материалов зак-ка, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяй-ю дея-ть подр-ка. Зак-к, обнаруживший отступления от условий дог-ра, к-е могут ухудшить кач-во работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подр-ку. Зак-к, не сделавший такого заявления, теряет п. в дальнейшем ссылаться на обнар-ые им недостатки. Подр-к обязан исполнять полученные в ходе строит-ва указания зак-ка, если такие указания не противоречат условиям дог-ра и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяй-ую дея-ть подр-ка. Подр-к, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что зак-к не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осущ-ть такой контроль и надзор возложена на зак-ка з-ном.
Зак-к в целях осущ-ния контроля и надзора и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подр-ком может закл-ть самост-но без согласия подр-ка дог-р об оказании зак-ку услуг такого рода с соот-м инженером (инженерной орган-ей).
Зак-к, получивший сообщение подр-ка о готовности к сдаче результата выполненных работ либо, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Зак-к организует и осущ-ет приемку результата работ за свой счет.
Зак-к, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, к-е произошли не по вине подр-ка.
Сдача результата работ подр-ком и приемка его зак-ком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается др стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ мб признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
В случаях, когда это предусм-но з-ном или ДСП либо вытекает из хар-ра работ, выполняемых по дог-ру, приемке результата работ должны предшествовать предвар-ые испытания. В этих случаях приемка может осущест-ся только при полож-ном результате предвар-ых испытаний.
Зак-к вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, к-е искл-т возможность его испол-ия для указанной в ДПС цели и не мб устранены подр-ком или зак-ком. Оплата выполненных подр-ком работ производится зак-ком в размере, предусм-ом сметой, в сроки и в порядке, к-е установлены зак или дог-м. При отсутствии соотв-х указаний в з-не или дог-ре оплата работ производится сразу после окончательной сдачи результатов работы, при усл, что работа выполнена надлеж образ и в условленный срок, либо с согласия зак-ка досрочно. ДСП мб предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки Ота зак-ком.
Подр-к не несет ответ-ти за допущенные им без согласия зак-ка мелкие отступления от тех док, если докажет, что они не повлияли на кач-во Ота строит-ва.
Подр-к, если иное не предусмотрено ДПС, гарантирует достижение Отом строит-тва указанных в тех док показателей и возможность эксплуатации Ота в соот-и с ДПС на протяжении гарантийного срока. Установленный з-ном гарантийный срок мб увеличен соглашением сторон.
Подр-к несет ответс-сть за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Ота или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим зак-ком или привлеченными им 3ми лицами, ненадлежащего ремонта Ота, произведенного самим зак-ком или привлеченными им 3ми лицами. Течение гаран-го срока прерывается на все время, на протяжении к-го От не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за к-е отвечает подр-к.
При обнаружении в теч гаран-го срока недостатковзак-к должен заявить о них подр-ку в разумный срок по их обнаружении. Предъявление требований, связанных с ненадлежащим кач-вом результата работосущ в теч гарант срока, если он не установлен - в разумный срок, но в пределах 5 лет со дня прердачи результата работы, если гарант срок установлен, недостатки обнаружены в теч 5 лет, после его истечения, необходимо доказать что они возникли до передачи работы зак-ку. ДСП мб предусмотрена обязанность подр-ка устранять по требованию зак-ка и за его счет недостатки, за к-е подр-к не несет ответ-ти. Подр-к вправе отказаться от выполнения этой обязанности, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом дог либо не мб осущ-но подр-ком по не зависящим от него причинам.
- 1. Понятие гражданского права. Частные и публичные начала в Гражданском праве.
- 2. Основные начала гражданского права (принципы)
- 3. Источники гп.
- 4. Понятие и эл-ты гражданского п.Отношения. Виды гражданских п.Отношений.
- 5. Понятие и виды юр. Фактов в гп.
- 6. Граждане (фл) как Sты гп.
- 8. Образование юл. Учредительные документы юл.
- 9. Реорг-ция юридических лиц
- 10. Ликвидация юл
- 11. Хозяйственные товарищества (понятие, виды).
- 12. Общество с ограниченной ответственностью
- 13. Акционерное общество.
- 14. Гражд-ско-прав полож гуп и муп.
- 15. Участие рф, Sтов рф, мун-ных образований в отношениях, регулируемых гражданским з-нодательством.
- 16. Понятие и виды некоммерческих организаций.
- 17. Оты гражданских п.Отношений. Понятие и виды.
- 18. Ценные бумаги как От гражданских прав.
- 19. Нематериальные блага и их виды. Защита чести, достоинства и деловой репутации. Компенсация морального вреда.
- 20. Понятие и виды сделок.
- 21. Форма сделки. Последствия несоблюдения.
- 22. Недействит-ть сделки и ее виды. П.Вые последствия недействит-х сделок.
- 23. Представит-во и его виды. Оформление полномочий представителя.
- 24. Осущ-ние гражданских прав (понятие, принципы, пределы). Злоупотребление п.М.
- 25. Сроки осущ-я гр прав, их исчисление
- 26. Исковая давность (понятие, виды). Применение и исчисление исковой давности. Приостановление и перерыв течения срока исковой давности (ид).
- 27. Сп защиты гр-ских прав. Защита гр-ских прав.
- 28. Гр-ско-п.Вая ответств-сть: понятие, виды и условия.
- 29. Понятие права &ти. П. &ти как Sное гражданское п..
- 30. Приобретение и прекращение права &ти (пс).
- 31. П. Общей &ти (понятие, виды, осущ-ние).
- 32. Ограниченные вещные права (овп): понятие и виды:
- 33. Сервитуты в гражданском праве.
- 34. Вещно-п.Вые способы защиты права &ти и др вещных прав.
- 35. Понятие, система, стороны и основания возникн.Я обязат-в.
- 36. Исп-ние обязат.В: понятие и принципы
- 37. Исполнение денежных обязат-в. Ответственность за неисполнение.
- 38. Удержание и задаток.
- 39. Залог
- 40. Поручительство
- 41. Неустойка
- 42. Прекращение обязат-в (понятие, способы).
- 43. Понятие и виды дог-ров. Свобода дог-ра.
- 44. Заключение дог-ра (оферта, акцепт). Особенности заключения на торгах.
- 45. Дог-р к/п (общие положения).
- 47. Дог-р поставки.
- 48. Поставка товаров и подрядные работы для государственных нужд.
- 49. Дог-р дарения.
- 50. Дог-р ренты. Пожизненное содержание с иждивением
- 51. Дог-р аренды. Общие пол-я
- 52. Дог-р аренды недвижимости
- 53. Дог-р финансовой аренды (лизинг).
- 54. Дог-р коммерческого найма ж/п.
- 55. Дог-р аренды транспортных средств (тс).
- 56. Дог-р подряда (общие положения).
- 57 . Строительный подряд
- 58. Дог-р возмездного оказания услуг.
- 59. Система транспортных дог-ров: виды, характеристика. П.Вое регулирование организации перевозок.
- 60. Дог-р перевозки груза.
- 61. Дог-р хранения
- 62. Дог-р банк счета
- 64. Займ, кредит.
- 65. Дог-р комиссии
- 66. Агентский дог-р
- 67. Дог-р личного страхования
- 68. Дог-р им-ного страхования.
- 69.Дог-р финансир-я под уступку денеж-го треб-я.
- 70. Дог-р коммерческой концессии.
- 71. Дог-р доверительного управления имуществом.
- 72. Банковская гарантия.
- 73. Дог-р простого товарищества
- 74. Обяз-ва из одност-х действий. Публ обещ награды, публ конкурс
- 75. Понятие и основание возникн.Я обяз-в из причинения вреда
- 76. Обяз-ва вследствие неосноват-го обогащения
- 77. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными.
- 78.Ответств-сть за вред, причиненный деят-тью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- 79. Защита интеллектуальных прав.
- 80. Личные неим-ные права авторов произведений науки, литературы и искусства
- 81. Понятие, пр-ки Отов авторского права, их классификация.
- 82. Промышленный образец как От п.Вой охраны (по).
- 83. Полезная модель
- 84. Изобретение как От прав охраны
- 85. Лицен-ые дог-ры (понятие, виды, существенные условия).
- 86. Авторские дог-ры (понятие, виды, ответственность).
- 87. Наследование в Гражданском праве (Sты, Оты, время и место открытия наследства).
- 88. Наследование по з-ну
- 89. Наследование по завещанию.
- 90. Приобретение наследства (принятие и отказ). Насл трансмиссия.
- 91. Наука гп.
- 92. Особенности гражданско-п.Вого положения индивидуальных предпринимателей.
- 93. Нестост-ть (банкротство) юл
- 94. Производственные кооперативы.
- 95. Ано и некоммерческие партнерства.
- 96. Учреждения как некомм юл
- 97. Дог-р мены.
- 98. Гос регистрация прав на недв имущ-во и сделок с ним
- 99. Основания освобождения от гражданско-п.Вой ответств.Сти.
- 100. Понятие и виды убытков в гп. Принцип полного возмещения убытков.
- 101. Стороны гр-пр обязат-ва. Множественность лиц в обяз-ве.
- 102. Перемена лиц в обязат-ве
- 103. Способы обеспечения обязат-в: понятие, виды.
- 104. Ипотека. Закладная (ее понятие).
- 105. Форма и содержание гр-пр дог-ра
- 106. Изменение и прекращение дог-ра.
- 107. Дог-р розничной к/п.
- 109. Дог-р безвозмездного пользования имуществом.
- 110. Общие положения о расчетах.
- 111. Дог-р выполнения научно-исследовательских работ и окр.
- 112. Дог-р перевозки пассажиров и багажа.
- 113. Дог-р поручения. Действие в чужом интересе без поручения.
- 114. Ответственность за вред причиненный жизни или здоровью гр-на.
- 115. Ответственность за вред, причиненный гос органами
- 116. Наследование отдельных видов им-ва (1183, 1180, 1178, 1176, 1184).
- 118. Интеллектуальные права (понятие, общая характеристика)
- 119. S-ты авторских прав. Соавторство.
- 120. Права смежные с авторскими. Общая характеристика.