32. Ограниченные вещные права (овп): понятие и виды:

ВП (Суханов) – абсолютн Sное гражд п. лица, предоставл ему возм-ть непоср-ного господства над конкр вещью и отстранен от нее всех др лиц, защищ специальн гро-прав-ми исками. Пр-ки, присущие всем ВП: От (материальная физич вещь); абсолютный хар-р (самого п. и защиты, т.е. уп.моч Sту противост неопр-ный круг лиц); св-во следования (п. следует за вещью, а не за лицом); св-во преимущ-ва (ВП всегда облад п. преим-ва перед обязат-ным); положит содержание (установл господства над вещью независимо от воли иных лиц, объем или мера кот опр-ся Оным п.).

Все огр ВП отвеч этим 5 пр-кам и соотн с ВП.м как общее и частное; но Суханов выдел еще пять пр-ков: Все ОВП попадают под пр- ки ВП. Суханов выделял еще несколько пр-ков позволяющих разграничивать ОВП: 1) ОВП – всегда п. на чуж, уже присвоен др лицом, вещь; 2) ОВП всегда огр-но по своему содержанию, по сравнению с п. &; 3) ОВП обременяет п. &, огранич п.мочие самого &ка (чаще это п.мочие по владению и пользованию); 4) в российск праве большинство ОВП имеют своим Отом недвиж Им-во; 5) хар-р, содержание, случаи и основание возникн.я ОВП опр-ся непосредственно з-ном.

Т.О., ОВП – (Суханов) – п. в том или ином ограниченном, точно опр-ном з-ном (никак ни дог-ром) отношении, использовать чужое, как правило, недвиж Им-во, в своих интересах без посредства его &ка, в т.ч., помимо его воли.

Или: ОВП – (Щенникова) – права на чужие вещи, производные и зависимые от прав &ка, имеющие различное содержание, но всегда ограниченное, по сравнению с п. &, реализуемое независимо от воли &ка, а также всех иных лиц, и пользующееся абс-ной защитой от любого нарушителя, в т.ч. и от &ка. + Толстой говорит о бессрочном хар-ре вещных прав, но он присущ очень малому количеству вещных прав; + Щенникова говорит об исключит-сти вещных пав, кот означает, что одно и то же п. на одну и ту же вещь м. принадлежать только одному лицу, но м. быть несколько залогодержателей, неск-ко кредиторов, и так далее, то есть данный пр-к не стоит относить к существенным пр-кам.

Обременения и ограничения пр. &- закрепление границ права &, услоий его реализации, а также опр-ной степени пр &ка явл Отивной потребностью любого современного демократ-го гос-ва. Ограниченеия и обременения пр & установленные обоснованно и с учетом взаимных интересов гос-ва, самого &ка и 3х лиц позволяет избежать напряженности в обществе и соц конфликты.

В.А. Микрюкова: Огранич п. &ти - установление/изменение границ осущ-ния пр &, выр-ся в сужении имеющихся дозв-й, нал-и запретов и дополнит-х положительных обяз-й в т.ч. обяз-ти допускать опред-е действия их лиц в отношении имущ-ва &ка, не порождающих п.мочия 3х лиц в отношении этого имущ-ва, вводимых з-ном или актом упол-го гос органа без предост-я &ку вознагр-я в пределах обусловленных целями защиты основ конст-го строя, здоровья, прав и з-нных интересов др лиц, обеспечения обороны страны и безопасности гос-ва, действующих применительно к пр & на конкретное имущ-во не зависимо от смены &ка.

Обременения пр &ти- наличие прав 3х лиц установл-х з-ном, дог-ром или актом &ка доп-но к праву & на имущ-во или в отношении личности &ка в связи с обладанием этого имущ-ва, предполагаемых компенсации &ку., а также облад-х св-вом следования и пользующихся абсол-й защитой.

ОВП-предост. управ-м лицам непос-е господ-во над чужим имущ-м, а не над поведением др лица. Отличие об обяз-х пр- реал-я вп не завис-т от действ-я др лиц. Овп имеют тот же Об что и п.мочия &кА(инд-но опред-ю вещь). &к лишается возм-ти своб-но Поль-ся сврей вещью, но сохр возм-ть распор-ся ею. Овп не м. существовать отдельно от пр &. При отсут-и права & на вещь невозможно установить или сохранить на нее овп. Невозможно появл овп в отношении вещи, имеющей только фактического Влад-ца, кот добросов-но, открыто и непрерывно владеет ею до истечения срока приобр давн-ти. Обременения пр & сохраняются при смене &кА обремененной вещи.

Виды ОВП по Оту рассм прав: пр на использ чужих з/у(сервитуты, пр пожиз насл владения и постоян бессроч-го польз-я), пр на использ чужих жил.помещ-й(пр польз ж/п члена семьи его &ка), обеспечит-е права- залог и удержание, пр на хозяйствование с имущ-м &кА. Преим-е п. покупка нед-й вещи или доли в пр & на нее при придании ему з-ном св-в пр следования м.б. квал-но как овп, а т.ж пр получателя ренты, обреем-й нед-ть, а тж пр покупателя предприятия расп-ся приобр-м имущ-м еще до ее полной оплаты или до гос регистр-и.