logo
Kratky_kurs_lektsy_po_pravovedeniyu_2004

Понятие и содержание права собственности

Право собственности — одно из важнейших прав человека. Большая часть положений Гражданского Кодекса регулирует, так или иначе, вопросы реализации и защиты права собственности. Закон определяет право собственности через его содержание.

В соответствии с законом собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Под владением понимается фактическое обладание вещью, дающее возможность воздействовать на неё. Лицо, не владеющее вещью, практически не может пользоваться или распоряжаться ею. Под пользованием понимается извлечение из вещи полезных свойств для удовлетворения потребностей. Лицо, имеющее право пользования, вправе, как правило, извлекать из вещи плоды и доходы. Под распоряжением понимается установление фактической или юридической судьбы вещи. Если иное не установлено законом или договором (доверенностью), правом распоряжения обладает только собственник, причём право распоряжения может быть ограничено законом (так, например, отчуждение квартиры, право на проживание в которой имеют несовершеннолетние лица, возможно лишь с согласия органа опеки и попечительства).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц, в т.ч. передавать, оставаясь собственником, свои права иным лицам.

Однако собственник имеет и некоторые обязанности. На нём лежат:

1. Бремя содержания имущества – собственник обязан нести все расходы по содержанию имущества;

2. Риск случайной гибели имущества – если вещь погибла при обстоятельствах, за которые никто не отвечает, все возникшие убытки падают на собственника.