2)Из числа частных земель

Содержание

• 1.Кадастровое деление территории, единицы кадастрового деления. Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам.
• 2. Назначение и содержание адресной идентификации он в н.П.
• 3. Цели, задачи и функции Росреестра. История создания Росреестра.
• 4. Государственный кадастр недвижимости: понятие, цели и задачи
• 7.Назначение и содержание кк и кпт.
• 6. Разделы государственного кадастра недвижимости.
• 5. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
• 8. Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
• 9. Кадастровый учет: понятие, основания, сроки и порядок осуществления
• 10. Состав необходимых для кадастрового учета документов.
• 11. Приостановление и отказ в осуществления кадастрового учета.
• 12. Кадастровая деятельность: понятие, формы организации, основания
• 17. Понятие, порядок проведения и основания государственной регситрации прав.
• 13. Межевой план: понятие, содержание, разделы и порядок составления
• 14. Согласование местоположения границ земельных участков: порядок и акт.
• 15. Кадастровый паспорт земельного участка здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения: содержание и назначение
• 16. Технический план: понятие, содержание, разделы. Акт обследования здания, сооружения.
• 18. Структура Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• 19. Государственная кадастровая оценка земель поселений: понятие, цели, задачи, результаты.
• 20. Земельный налог: объект налогообложения, налогоплательщики, налоговая база, налоговая ставка.
• 1. Формы непосредственного осуществления населением местного самоуправления и участия населения в его осуществлении
• 2. Типология мо и принципы территориальной организации местного самоуправления
• 3. Пзз назначение, состав, содержание, особенности утверждения. Отличие пзз от документов территориального планирования (градостр зонирование)
• 1. Пзз разрабатываются в целях:
• 4.Понятие стоимости, затрат и цены, используемые в оценке недвижимости. Рыночная стоимость. Инвестиционная стоимость.
• 5. Теория капитализации. «Капитализация» и «коэффициент капитализации». Дисконтирование и ставка дисконта.
• 7.Доходный подход в оценке недвижимости. Виды доходов. Расчет чистого операционного дохода.
• 2 Осн метода:
• 8. Документы территориального планирования: виды документов, их содержание, особенности утверждения.
• 2. Документы территориального планирования подразделяются на:
• 9.Принципы оценки недвиж: при-п остатпродук-ти
• 10. Метод прямой капитализации и дисконтирования денежных потоков в оценке недвижимости доходным подходом.
• 12. Способы определения поправок в методе сравнения продаж сравнительного подхода в он. Правило внесения поправок.
• 13.Затратный подход. Понятие воспроизводства и замещения. Методы оценки стоимости строительства нового объекта.
• 14. Виды износа недвижимости, используемые в затратном подходе. Понятия устранимого и неустранимого износа. Методы оценки износа.
• 15. Методы оценки зу.
• 16. Документы по планировке территории: назначение и виды, содержание, особенности утверждения.
• 1)Основной части, которая подлежит утверждению,
• 2) Материалы по обоснованию проекта планировки территории (материалы в графической форме и пояснительную записку)
• 3. Возврат капитала по фонду возмещения, образованного по безрисковой процентной ставке (метод Хоскольда).
• 1.Метод остатка для земли.
• 20. Омс: состав, особенности формирования, функции и полномочия.
• 1)Представительный орган мо
• 1. Торги по продаже зу или права их аренды.
• 2. Правовая характеристика вещных прав на землю.
• 2) Право пожизненного наследуемого владения
• 3)Право постоянного (бессрочного) пользования
• 1)Из чилагос и мун земель
• 2)Из числа частных земель
• 3)В виде служебного надела
• 4)Религиоз организациям
• 3. Право собственности на землю.
• 4. Юридическая ответственность за земельные правонарушения
• 5. Государственный земельный надзор.
• 6. Порядок перевода земель из одной категории в другую
• 8. Купля-продажа земельных участков.
• 9. Аренда земельного участка.
• 10. Плата за землю.
• 11. Ипотека земельных участков.
• 12.Особенности наследования зу.
• 13. Прекращение прав на землю
• 14. Особенности оборота замель с/х назначения.
• 15. Государственная регистрация прав на землю и сделок с ним.
• 16. Правовой режим земель н.П.
• 17. Земельные споры.
• 18. Зу как объект земельных правоотношений.
• 1) Раздел зу
• 2) Выдел зу
• 3)Объединение земельных участков
• 4)Перераспределение земельных участков
• 19. Содержание земельных правоотношений.
• 20. Порядок предоставления зу для целей строительства.
• 1)Порядок предоставления зу для строительства без предварительного согласования места размещения объекта:
• 2)Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:
• Под гискартографированием понимается автоматизированное составление и использование карт на основе геоинформационных технологий и баз географических знаний.
• 2. Подвинуть в юго-западный угол
• 3. Привязка по двум точкам с масштабированием
• 4. Поворот без масштабирования
• 5. Привязка по двум точкам с масштабированием и поворотом
• 6. Горизонтальное выравнивание