4. Юридическая ответственность за земельные правонарушения
Виды:
1. Уголовная;
2. Административная;
3. Дисциплинарная;
4. Гражданско-правовая.
1)Административная - правовая ответственность за нарушение зем законодательства.
На основании КоАП:в форме
предупреждения;
денежного штрафа;
возмездного изъятия или конфискации орудия или объекта противоправных действий;
лишение спец права, дисквалификации;
приостановления деят-ти предприятий, отрицательно влияющих на состояние земель
К адм. отв. м.б. привлечены как ФЛ и ЮЛ..Изъятие ЗУ –адмотв
Возникает в следствии:
- Бесхозяйственное использование земель (неправ обработка, зарастание сорняками, и т.п., а также – исп-е ЗУ не по целевому назнач)
- Порча с/х и других земель.
- Несвоевременный возврат временно занимаемых земель или неприведение их в состояние, приг для исп-я по назначению.
- Уничтожение межевых знаков.
Рассматривать дела об адм. правонарушениях и привлекать к ответственности могут след.суб-ты: Суд; Органы гос контроля; Должностные лица органов гос контроля.
Налагать штрафы, выдавать предупреждения могут: Главныегос инспекторы РФ и его заместители; Главные гос инспекторысуб-в РФ и его замы; районов и городов и их замы.
2)Уголовная от-ть за нарушение земзак-ва на основании УК РФ. К уголовно наказуемым правонарушениям относятся такие противозаконные действия физ лиц, к-ые представляют собой обществ опасность.Глава 26 УК РФ «Экологическое преступление». (Если повлекло смерть человека,то 5 лет лиш св.)
Виды зем преступлений:
1) рег-ция заведомо незакон сделок с землей, искажение учетных данных ГЗК, умышленное занижение размеров платежей за землю;
2) отравление, загрязнение или иная порча земли вредными продуктами хоздеятельности;уничтож основных свойств и качеств земли.
3) нарушение режима особоохраняемых природных территорий и природных объектов,
К уготв-ти могут привлекаться только физ.лица, граждане и должностное лицо.
Санкции: штраф до 500 МРОТ, лишение права занимать опред должность, ограничение свободы до 3 лет или лишение свободы до 5 лет. В судебном порядке.
3)Дисциплинарная от-ть налагается на основании ТК и локальных актов на предприятии.
Виды наказаний:
предупреждение,
выговор,
увольнение,
лишение премии.
Дисципл.ответственностьм.б.:
- общая (отв-сть работника, совершившего противоправное действие в раб.время) ;
- специальная (отв-сть должностного лица, наделённого правами и обязанностями).
4)Гражданско-правовая от-ть - особый вид отв-ти, связ с необходимостью возмещения матер вреда, как следствия правонарушения.
Наступает в рез-те причинения ущерба совершением противоправ-действий в области землепольз-я или в рез-те неисполнения в срок условий договора.
Ущерб включает в себя: прямые убытки, косвенные (включая упущенную выгоду), моральный ущерб.
На основании решения суда привлекают к ответственности.
1) суд общей юрисдикцией, если истец и ответчик являются гражд.
2) Арбитражным судом, если, хотя бы 1 сторона – юр.л. или предприниматель без образования юр.л.
- 1.Кадастровое деление территории, единицы кадастрового деления. Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам.
- 2. Назначение и содержание адресной идентификации он в н.П.
- 3. Цели, задачи и функции Росреестра. История создания Росреестра.
- 4. Государственный кадастр недвижимости: понятие, цели и задачи
- 7.Назначение и содержание кк и кпт.
- 6. Разделы государственного кадастра недвижимости.
- 5. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
- 8. Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
- 9. Кадастровый учет: понятие, основания, сроки и порядок осуществления
- 10. Состав необходимых для кадастрового учета документов.
- 11. Приостановление и отказ в осуществления кадастрового учета.
- 12. Кадастровая деятельность: понятие, формы организации, основания
- 17. Понятие, порядок проведения и основания государственной регситрации прав.
- 13. Межевой план: понятие, содержание, разделы и порядок составления
- 14. Согласование местоположения границ земельных участков: порядок и акт.
- 15. Кадастровый паспорт земельного участка здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения: содержание и назначение
- 16. Технический план: понятие, содержание, разделы. Акт обследования здания, сооружения.
- 18. Структура Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- 19. Государственная кадастровая оценка земель поселений: понятие, цели, задачи, результаты.
- 20. Земельный налог: объект налогообложения, налогоплательщики, налоговая база, налоговая ставка.
- 1. Формы непосредственного осуществления населением местного самоуправления и участия населения в его осуществлении
- 2. Типология мо и принципы территориальной организации местного самоуправления
- 3. Пзз назначение, состав, содержание, особенности утверждения. Отличие пзз от документов территориального планирования (градостр зонирование)
- 1. Пзз разрабатываются в целях:
- 4.Понятие стоимости, затрат и цены, используемые в оценке недвижимости. Рыночная стоимость. Инвестиционная стоимость.
- 5. Теория капитализации. «Капитализация» и «коэффициент капитализации». Дисконтирование и ставка дисконта.
- 7.Доходный подход в оценке недвижимости. Виды доходов. Расчет чистого операционного дохода.
- 2 Осн метода:
- 8. Документы территориального планирования: виды документов, их содержание, особенности утверждения.
- 2. Документы территориального планирования подразделяются на:
- 9.Принципы оценки недвиж: при-п остатпродук-ти
- 10. Метод прямой капитализации и дисконтирования денежных потоков в оценке недвижимости доходным подходом.
- 12. Способы определения поправок в методе сравнения продаж сравнительного подхода в он. Правило внесения поправок.
- 13.Затратный подход. Понятие воспроизводства и замещения. Методы оценки стоимости строительства нового объекта.
- 14. Виды износа недвижимости, используемые в затратном подходе. Понятия устранимого и неустранимого износа. Методы оценки износа.
- 15. Методы оценки зу.
- 16. Документы по планировке территории: назначение и виды, содержание, особенности утверждения.
- 1)Основной части, которая подлежит утверждению,
- 2) Материалы по обоснованию проекта планировки территории (материалы в графической форме и пояснительную записку)
- 3. Возврат капитала по фонду возмещения, образованного по безрисковой процентной ставке (метод Хоскольда).
- 1.Метод остатка для земли.
- 20. Омс: состав, особенности формирования, функции и полномочия.
- 1)Представительный орган мо
- 1. Торги по продаже зу или права их аренды.
- 2. Правовая характеристика вещных прав на землю.
- 2) Право пожизненного наследуемого владения
- 3)Право постоянного (бессрочного) пользования
- 1)Из чилагос и мун земель
- 2)Из числа частных земель
- 3)В виде служебного надела
- 4)Религиоз организациям
- 3. Право собственности на землю.
- 4. Юридическая ответственность за земельные правонарушения
- 5. Государственный земельный надзор.
- 6. Порядок перевода земель из одной категории в другую
- 8. Купля-продажа земельных участков.
- 9. Аренда земельного участка.
- 10. Плата за землю.
- 11. Ипотека земельных участков.
- 12.Особенности наследования зу.
- 13. Прекращение прав на землю
- 14. Особенности оборота замель с/х назначения.
- 15. Государственная регистрация прав на землю и сделок с ним.
- 16. Правовой режим земель н.П.
- 17. Земельные споры.
- 18. Зу как объект земельных правоотношений.
- 1) Раздел зу
- 2) Выдел зу
- 3)Объединение земельных участков
- 4)Перераспределение земельных участков
- 19. Содержание земельных правоотношений.
- 20. Порядок предоставления зу для целей строительства.
- 1)Порядок предоставления зу для строительства без предварительного согласования места размещения объекта:
- 2)Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:
- Под гискартографированием понимается автоматизированное составление и использование карт на основе геоинформационных технологий и баз географических знаний.
- 2. Подвинуть в юго-западный угол
- 3. Привязка по двум точкам с масштабированием
- 4. Поворот без масштабирования
- 5. Привязка по двум точкам с масштабированием и поворотом
- 6. Горизонтальное выравнивание